Casa singola in vendita - 3612 Steffisburg, Kirchbühlweg 16

Vista mozzafiato e oasi familiare perfetta

Questa incantevole casa unifamiliare a Steffisburg offre una vista panoramica unica sulla città di Thun e sulle maestose Alpi bernesi. Grazie a una restrizione edilizia esistente di fronte alla proprietà, questa vista impareggiabile sarà preservata anche in futuro. La posizione tranquilla, ma comunque centrale, rende la casa la scelta perfetta per famiglie e amanti della natura.

Già entrando in casa, si viene accolti da un ingresso chiuso e vetrato, ideale per indossare e togliere le scarpe. Da lì si accede al piano terra, dove sulla destra si trova un pratico bagno per gli ospiti con doccia. Diritti si raggiunge la cucina con una zona pranzo accogliente. Un ampio passaggio collega la cucina al soggiorno luminoso, che si distingue per un'imponente facciata vetrata. Questa non solo garantisce molta luce diurna, ma offre anche una vista spettacolare sulla lontananza, la catena montuosa e la città di Thun. Un camino su misura crea un'atmosfera accogliente e garantisce un calore piacevole, soprattutto nei periodi di transizione. Dal soggiorno si accede all'unica camera da letto di questo piano.

Al piano superiore si trovano altre stanze. Sulla sinistra si trova una camera da letto con accesso diretto al balcone, che offre una vista illimitata sulle montagne, il lago e la città, un vero punto forte di questa proprietà. Di fronte si trova un'altra camera da letto, mentre di fronte si trova il bagno con vasca. Un'altra stanza, il cui utilizzo come camera da letto è leggermente limitato dall'inclinazione del tetto, è ideale come ufficio.

Il piano seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo. Sulla destra si trova un'altra stanza, che attualmente funge da sala TV e biblioteca, nonché una cantina con zona lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino amorevolmente curato, con diverse possibilità di seduta. Sulla sinistra del piano seminterrato si trovano una cantina classica e un'altra con pavimento in terra battuta.

Oltre alla posizione privilegiata sul pendio, la proprietà beneficia di un'eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e attività ricreative sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura offre numerose possibilità di attività all'aperto, sia che si tratti di una passeggiata con vista sulle Alpi o di un breve tragitto fino al lago di Thun.

La casa è sempre stata ben mantenuta e si presenta quindi in ottime condizioni. Grazie alla possibilità di entrare subito e alla tecnologia della casa funzionante, la proprietà offre un'occasione ideale per trasferirsi in una nuova casa senza grandi sforzi.

La casa è riscaldata da una caldaia a gasolio e radiatori. Tutta la tecnologia della casa è in perfetto stato di funzionamento, quindi la proprietà è immediatamente abitabile.

Caratteristiche della proprietà

• Posizione privilegiata: Tranquilla eppure vicina a tutti i comfort
• Vista mozzafiato: Vista impareggiabile su Thun e sulle Alpi bernesi
• Perfetta per le famiglie: Proprio accanto all'asilo nido e alla scuola primaria
• Grande giardino: Con diverse possibilità di seduta
• Garage separato e parcheggi: Sufficienti posti auto disponibili
• Immediatamente abitabile: La proprietà viene consegnata vuota
• Tecnologia della casa funzionante: Tutti gli apparecchi sono in perfetto stato di funzionamento
• Atmosfera unica: Camino su misura nel soggiorno
• Esposizione ottimale: Grazie alle grandi finestre e all'orientamento, la casa gode di molta luce naturale per tutto il giorno.
• Ottimi collegamenti: Nonostante la posizione tranquilla, negozi, mezzi pubblici e il centro di Thun sono facilmente raggiungibili.
• Tanto spazio di archiviazione: Grazie a diverse cantine, un garage separato e parcheggi aggiuntivi, c'è molto spazio per la conservazione.