Maison à vendre - 3612 Steffisburg, Kirchbühlweg 16

Vue imprenable et oasis familiale parfaite

Cette charmante maison individuelle à Steffisburg offre une vue panoramique unique sur la ville de Thoune et les majestueux Alpes bernoises. Grâce à une restriction de construction existante devant la propriété, cette vue imprenable sera préservée à l'avenir. L'emplacement calme, mais néanmoins central, fait de cette maison le choix idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Dès l'entrée de la maison, on est accueilli par un hall d'entrée fermé et vitré, idéal pour se chausser et se déchausser. De là, on accède au rez-de-chaussée, où se trouve à droite une toilette pour invités pratique avec douche. Tout droit, on arrive à la cuisine avec un coin repas accueillant. Un passe-plat généreux relie la cuisine au salon baigné de lumière, qui se distingue par une imposante façade vitrée. Celle-ci assure non seulement beaucoup de lumière du jour, mais offre également une vue spectaculaire sur la distance, la chaîne de montagnes et la ville de Thoune. Une cheminée sur mesure crée une atmosphère chaleureuse et assure une chaleur agréable, surtout pendant les saisons de transition. Depuis le salon, on accède à la seule chambre à coucher de cet étage.

À l'étage supérieur se trouvent d'autres chambres. Sur la gauche se trouve une chambre à coucher avec accès direct au balcon, qui offre une vue imprenable sur les montagnes, le lac et la ville, un véritable atout de cette propriété. En face se trouve une autre chambre à coucher, tandis qu'en face se trouve la salle de bain avec baignoire. Une autre pièce, dont l'utilisation comme chambre à coucher est légèrement limitée par la pente du toit, convient parfaitement comme bureau.

Le sous-sol offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur la droite se trouve une autre pièce, qui sert actuellement de salle de télévision et de bibliothèque, ainsi qu'une cave avec un espace de lavage. De là, on accède directement au jardin aménagé avec amour, avec plusieurs possibilités d'assise. Sur la gauche du sous-sol, il y a une cave classique et une autre avec un sol en terre.

Outre sa situation privilégiée à flanc de colline, la propriété bénéficie d'une excellente infrastructure. Les commerces, les restaurants et les offres de loisirs sont accessibles en quelques minutes. En même temps, la proximité de la nature offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air - qu'il s'agisse d'une promenade avec vue sur les Alpes ou d'un court trajet jusqu'au lac de Thoune.

La maison a toujours été bien entretenue et se présente donc dans un état soigné. Grâce à la possibilité d'emménager immédiatement et à la technique de la maison fonctionnelle, la propriété offre une occasion idéale de s'installer dans une nouvelle maison sans grands efforts.

La maison est chauffée par une chaudière à mazout et des radiateurs. Toute la technique de la maison est en parfait état de marche, de sorte que la propriété est immédiatement habitable.

Caractéristiques de la propriété

• Emplacement de choix : Calme et pourtant proche de toutes les commodités
• Vue imprenable : Vue imprenable sur Thoune et les Alpes bernoises
• Parfait pour les familles : Juste à côté de l'école maternelle et de l'école primaire
• Grand jardin : Avec différentes possibilités d'assise
• Garage séparé et places de parking : Suffisamment de places de stationnement disponibles
• Habitable immédiatement : La propriété est remise vidée
• Technique de la maison fonctionnelle : Tous les appareils sont en parfait état de marche
• Ambiance unique : Cheminée sur mesure dans le salon
• Exposition optimale : Grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle toute la journée.
• Bon accès : Malgré son emplacement calme, les commerces, les transports publics et le centre-ville de Thoune sont rapidement accessibles.
• Beaucoup d'espace de rangement : Grâce à plusieurs caves, un garage séparé et des places de parking supplémentaires, il y a beaucoup d'espace pour le stockage.