Casa bifamiliare in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick, Dürrmattgraben 16

Stai cercando una posizione tranquilla e centrale? E ti piace trascorrere il tuo tempo libero nella natura, ancora meglio nel tuo giardino da sogno diversificato? Qui troverai esattamente questo, oltre alla pratica casa unifamiliare angolare di 5.5 stanze.

Oggetto
Casa unifamiliare angolare di 5.5 stanze, costruita nel 1988, volume 788 m³, superficie abitabile di circa 136.8 m², superfici accessorie di circa 84 m², lotto di 470 m² con giardino simile a un parco e molta privacy.

Posizione all'interno di Gipf-Oberfrick
Il Dürrmattgraben si trova al margine settentrionale del villaggio di Gipf-Oberfrick, direttamente adiacente alla zona agricola. Jogging, passeggiare con il cane, andare in bicicletta - tutto proprio davanti alla tua porta. La stazione ferroviaria di Frick è a circa 8 minuti a piedi, rendendola ideale per i pendolari. Anche l'impianto scolastico di Gipf-Oberfrick e l'impianto scolastico secondario Ebnet a Frick possono essere raggiunti in pochi minuti. La casa angolare fa parte di uno sviluppo con 4 unità ed è costruita all'estremità sud-est. Pertanto, il grande lotto ha molta luce solare durante tutto il giorno.

Particolare
Questo giardino! Una piccola oasi privata che è stata piantata, curata e mantenuta nel corso degli anni cerca qualcuno con il pollice verde e un senso per la natura.

Per chi è adatta questa proprietà?
A causa del programma delle stanze, questa proprietà è una casa ottimale per una famiglia.

Programma delle stanze
Seminterrato:
Rifugio antiaereo 14.6 m²
Locale caldaia 6.4 m²
Riscaldamento/Lavaggio 10.8 m²
Ingresso 7.5 m²
Accesso al garage sotterraneo 5.9 m²
2 posti nel garage sotterraneo 25 m²

Piano terra:
Ingresso 6.7 m²
WC ospiti 2.7 m²
Cucina 13.4 m²
Soggiorno 31.4 m²
Area salotto 8.0 m²

1° piano:
Camera 13.0 m²
Camera 17.4 m²
Camera 13.6 m²
Bagno/WC 5.6 m²
Balcone 5.9 m²

Sottotetto
Area d'ingresso 3.8 m²
Corridoio 19.0 m²
Camera 10.2 m²
Sottotetto/spazio di stoccaggio 12 m²

Espansione e stato
La casa è stata continuamente ben mantenuta. Prima del trasloco è necessaria solo una leggera ristrutturazione.

• Design degli interni senza tempo: pavimenti in parquet e piastrelle, molti elementi in legno
• Aree modernizzate: cucina (2010), bagno (2008)
• Riscaldamento: rinnovato nel 2012

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

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