Villa in vendita - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Una casa esclusiva per persone con senso dello stile, dello spazio e della tranquillità - perfetta per due, con spazio per di più. Appena entrati, si percepisce l'armonia di eleganza e sicurezza. Marmo pregiato, ampie superfici vetrate e dettagli curati creano un'atmosfera abitativa elegante. La posizione soleggiata a sud-ovest porta molta luce e spettacolari tramonti - sia nell'area soggiorno che sulla terrazza con vista sulla valle di Surb. Al centro della casa: la biblioteca elegante con stufa in maiolica e camino. Adiacente si trova l'area living aperta, la luminosa sala da pranzo con camino e finestre a tutta altezza, nonché l'accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore: una galleria aperta e tre camere da letto, una delle quali è adiacente a due cabine armadio - ben pensata e confortevole. Nel seminterrato, sauna, doccia e una stanza aggiuntiva offrono relax, fitness o sistemazione per gli ospiti. Il giardino con sentieri in pietra naturale, aree salotto, piscina, jacuzzi e vista su vigneti e laghi completa questa esperienza abitativa speciale. Siamo lieti di inviarvi la documentazione completa su richiesta - e non vediamo l'ora di contattarvi. Questa offerta di AZ-Immobilien convince con le seguenti caratteristiche: Cucina Poggenpohl di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e piano di lavoro in granito, due camini nell'area soggiorno/pranzo, stufa in maiolica e biblioteca con parete a specchio, bagno lussuoso con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con due aree guardaroba adiacenti, due balconi/logge di 5,6 m² ciascuno, sauna, area fitness e cantina, eleganti accenti dorati, pavimenti in marmo e vetri di sicurezza in tutta la casa, giardino da sogno con piscina, jacuzzi e putting green, doppio garage con stazione di ricarica elettrica e tre posti auto all'aperto. L'elenco completo delle attrezzature è allegato alla documentazione. Programma delle stanze: Piano terra: (105 m²) * Ingresso * WC per gli ospiti * Soggiorno * Biblioteca * Angolo TV * Cucina abitabile * Sala da pranzo * Balcone/loggia Piano superiore (112 m²) * Ingresso * Galleria * Ufficio * Camera da letto con accesso al balcone * Cabina armadio 1 * Cabina armadio 2 * Bagno con doccia * Area lavoro * Soffitta Seminterrato (75 m²) * Sauna e area relax con doccia (utilizzabile come camera per gli ospiti) * Palestra * Riscaldamento/tecnica * Cantina e rifugio antiaereo Soffitta (29 m²)