Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Questa proprietà unica combina eleganza, comfort e un ambiente naturale da sogno

Già entrando si percepisce la particolare atmosfera abitativa: materiali di alta qualità come marmo pregiato, una stufa tradizionale in maiolica e ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa e calda. Grazie all'ottimale esposizione a sud-ovest, potrete godere del sole per tutto il giorno e di spettacolari tramonti.

Particolarmente degni di nota sono la biblioteca elegante, il confortevole soggiorno con stufa in maiolica e la luminosa sala da pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore vi aspetta una galleria aperta e una spaziosa camera da letto con due cabine armadio separate. Extra benessere come vasca idromassaggio e sauna garantiscono puro relax.

La proprietà confina direttamente con i vigneti e colpisce per il giardino amorevolmente curato. Lastre di pietra pregiata, diversi livelli e invitanti posti a sedere creano un ambiente unico. Una piscina di lusso, un jacuzzi e la vista mozzafiato sulla pittoresca valle del Surb fino al Lägere rendono questa proprietà un luogo che entusiasma in ogni stagione.

Lasciatevi convincere dal fascino e dall'unicità di questa casa speciale con una visita personale - non vediamo l'ora di sentirvi.

Questa offerta immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi

• Cucina Poggenpohl di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e piano in granito
• Camino nel soggiorno, stufa in maiolica e biblioteca con parete a specchio
• Lussuoso bagno con vasca idromassaggio, sauna e palestra
• Eleganti dettagli dorati, pavimenti in marmo e vetri di sicurezza in tutta la casa
• Giardino da sogno con piscina, jacuzzi e putting green
• Garage doppio con stazione di ricarica per auto elettriche e tre posti auto esterni

L'elenco completo degli accessori è allegato alla documentazione.

Spazi

Piano terra: (105 m²)

• Ingresso
• WC ospiti
• Soggiorno
• Biblioteca
• Angolo bar
• Cucina abitabile
• Sala da pranzo
• Balcone

Piano superiore (112 m²)

• Disimpegno
• Galleria
• Studio
• Camera da letto con accesso al balcone
• Cabina armadio
• Spogliatoio
• Bagno
• Lavoro
• Soffitta

Piano interrato (75 m²)

• Sauna e zona relax con doccia
• Palestra
• Riscaldamento/tecnica
• Cantina vini e rifugio antiaereo

Sottotetto (29 m²)