Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Cette propriété unique allie élégance, confort et un environnement naturel de rêve

Dès l'entrée, vous ressentirez l'atmosphère particulière des lieux : des matériaux de haute qualité tels que du marbre noble, un poêle à carrelage traditionnel et de grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Grâce à son exposition idéale sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée ainsi que de couchers de soleil spectaculaires.

Parmi les points forts, citons la bibliothèque élégante, le salon confortable avec poêle à carrelage et la salle à manger lumineuse avec ses baies vitrées et son accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, vous découvrirez une galerie ouverte et une chambre spacieuse avec deux dressings séparés. Des équipements bien-être tels qu'un jacuzzi et un sauna vous garantissent une détente absolue.

La propriété jouxte directement les vignobles et impressionne par son jardin aménagé avec amour. De belles dalles de pierre, différents niveaux et des coins salons invitants créent une ambiance unique. Une piscine luxueuse, un jacuzzi et la vue imprenable sur la pittoresque vallée de Surbtal jusqu'à Lägere font de cette propriété un lieu qui enchante en toute saison.

Laissez-vous convaincre par le charme et l'unicité de cette maison particulière lors d'une visite personnelle – nous nous réjouissons de vous contacter.

Cette offre immobilière AZ se caractérise par les avantages suivants :

• Cuisine Poggenpohl haut de gamme avec électroménagers Gaggenau et plan de travail en granit
• Cheminée dans le salon, poêle à carrelage et bibliothèque avec mur miroir
• Salle de bain luxueuse avec jacuzzi, sauna et espace fitness
• Élégants accents dorés, sols en marbre et vitrage de sécurité dans toute la maison
• Jardin de rêve avec piscine, jacuzzi et putting green
• Garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques et trois places de parking extérieures

La liste complète des équipements est jointe à la documentation.

Programme des pièces

Rez-de-chaussée : (105 m²)

• Entrée
• WC invités
• Séjour
• Bibliothèque
• Coin bar
• Cuisine
• Salle à manger
• Balcon

Étage supérieur (112 m²)

• Couloir
• Galerie
• Bureau
• Chambre avec accès au balcon
• Dressing
• Dressing
• Salle de bain
• Travail
• Grenier

Sous-sol (75 m²)

• Sauna et espace détente avec douche
• Salle de sport
• Chauffage/technique
• Cave à vin et abri anti-atomique

Grenier (29 m²)