Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Idilliaca proprietà – un vero gioiello! Questa proprietà unica nel suo genere unisce eleganza, comfort e un ambiente da sogno immerso nella natura. Già entrando si percepisce un'atmosfera abitativa speciale: materiali di alta qualità come marmo pregiato, una stufa tradizionale in maiolica e ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa e calda.
Grazie all'ottima esposizione a sud-ovest, potrete godere del sole tutto il giorno e di spettacolari tramonti. Tra i punti di forza figurano una biblioteca elegante, un accogliente soggiorno con stufa in maiolica e una luminosa sala da pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore vi aspetta una galleria aperta e una spaziosa camera da letto con due cabine armadio separate.
Extra benessere come vasca idromassaggio e sauna garantiscono puro relax. Il terreno confina direttamente con i vigneti e colpisce per un giardino amorevolmente progettato: pregiate lastre di pietra, diversi livelli e invitanti posti a sedere creano un ambiente unico.
Una piscina di lusso, un jacuzzi e la vista mozzafiato sulla pittoresca valle del Surb fino alla Lägere rendono questa proprietà un luogo che incanta in ogni stagione. Perfetta connessione:
Baden è raggiungibile in soli 10 minuti, l'aeroporto di Zurigo in circa 30 minuti. Punti di forza Dotazioni in tutta la casa
* Faretti come sofisticato concetto di illuminazione
* Numero di prese di corrente superiore alla media
* Accenti dorati: maniglie delle finestre, prese di corrente e faretti in elegante finitura oro
* Tutte le finestre con vetro di sicurezza a 3 strati, 4 strati di pellicola e robuste ferramenta di sicurezza
* Pavimento in marmo di alta qualità Vivere:
* Caminetti ad aria calda con ripiano in granito vicino alla biblioteca
* Biblioteca con parete a specchio e accogliente area lettura
* Tradizionale stufa in maiolica per un'atmosfera abitativa accogliente
* Elegante controsoffitto nella sala da pranzo con finestre a tutta altezza ed elegante camino Cucina:
* Cucina Poggenpohl di alta qualità con modernissimi elettrodomestici Gaggenau
* Piano di lavoro in granito continuo, incluso tavolo in granito per il caffè del mattino
* Cappa aspirante color ottone
* Cucina progettata in modo pratico, in cui ogni movimento è perfetto Dormire:
* Rifugio di pace con due eleganti spogliatoi
* Armadi a muro di alta qualità in pregiato legno di radica
* Accesso diretto al balcone Benessere indoor:
* Bagno con vasca idromassaggio doppia e funzione massaggio
* Eleganti rubinetterie Gessi, piastrelle in ceramica Missoni e mosaico romano
* Area sauna e fitness separata con doccia Cantina:
* Cantina vini con pavimento in pietra naturale e frigorifero per vini Esterno:
* Piscina con scala romana, controcorrente, illuminazione e copertura solare interrata
* Campo da golf in erba artificiale
* Jacuzzi esterna con illuminazione a LED e impianto audio
* Vari posti a sedere
* Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici
* Tre posti auto esterni
* Coppi e muratura a due gusci Programma spaziale Piano terra: (105 m²)
* Ingresso
* WC ospiti
* Soggiorno
* Biblioteca
* Angolo bar
* Cucina abitabile
* Sala da pranzo
* Balcone Piano superiore (112 m²)
* Disimpegno
* Galleria
* Studio
* Camera da letto con accesso al balcone
* Cabina armadio walk-in
* Spogliatoio
* Bagno
* Lavoro
* Soffitta Piano interrato (75 m²)
* Sauna e zona relax con doccia
* Palestra
* Riscaldamento/Tecnologia
* Cantina vini
* Rifugio antiaereo
* Serbatoio del gasolio Soffitta (29 m²)