Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Propriété idyllique – un véritable bijou ! Cette propriété unique allie élégance, confort et un environnement de rêve proche de la nature. Dès l’entrée, vous ressentirez une atmosphère de vie particulière : des matériaux de haute qualité tels que du marbre noble, un poêle à carrelage traditionnel et de grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
Grâce à son exposition idéale au sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée ainsi que de couchers de soleil spectaculaires. Parmi les points forts, citons une bibliothèque élégante, un salon confortable avec poêle à carrelage et une salle à manger lumineuse avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la terrasse. À l’étage supérieur, vous trouverez une galerie ouverte et une grande chambre à coucher avec deux dressings séparés.
Des extras bien-être tels qu’un jacuzzi et un sauna garantissent une détente absolue. La propriété est directement limitrophe des vignobles et impressionne par un jardin aménagé avec amour : de belles dalles de pierre, différents niveaux et des coins salons invitants créent une ambiance unique.
Une piscine luxueuse, un jacuzzi et la vue imprenable sur la pittoresque vallée de Surb jusqu’à la Lägere font de cette propriété un lieu qui enchante en toute saison. Connexion parfaite :
Baden est accessible en seulement 10 minutes, l’aéroport de Zurich en environ 30 minutes. Points forts Équipements dans toute la maison
* Spots encastrés comme concept d’éclairage ingénieux
* Nombre de prises de courant supérieur à la moyenne
* Accents dorés : poignées de fenêtres, prises de courant et spots encastrés dans une élégante finition dorée
* Toutes les fenêtres avec un vitrage de sécurité triple, des films quadruples et des ferrures de sécurité robustes
* Sol en marbre de haute qualité Séjour :
* Cheminées à air chaud avec tablette en granit près de la bibliothèque
* Bibliothèque avec mur miroir et coin lecture confortable
* Poêle à carrelage traditionnel pour une atmosphère de vie chaleureuse
* Plafond structuré élégant dans la salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond et une élégante cheminée Cuisine :
* Cuisine Poggenpohl haut de gamme avec des appareils Gaggenau ultramodernes
* Plan de travail en granit continu, y compris une table en granit pour le café du matin
* Hotte aspirante couleur laiton
* Cuisine conçue de manière pratique, où chaque geste est parfait Chambre :
* Havre de paix avec deux dressings élégants
* Armoires encastrées de haute qualité en bois de loupe d’érable exclusif
* Accès direct au balcon Bien-être intérieur :
* Salle de bain avec jacuzzi double et fonction massage
* Robinetterie Gessi élégante, carrelage en céramique Missoni et mosaïque romaine
* Espace sauna et fitness séparé avec douche Cave :
* Cave à vin avec sol en pierre naturelle et réfrigérateur à vin Extérieur :
* Piscine avec escalier romain, système à contre-courant, éclairage et couverture solaire enterrée
* Putting green de golf en gazon artificiel
* Jacuzzi extérieur avec éclairage LED et système audio
* Divers espaces salons
* Garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques
* Trois places de parking extérieures
* Tuiles en queue de castor et maçonnerie à deux couches Programme des pièces Rez-de-chaussée : (105 m²)
* Entrée
* WC invités
* Séjour
* Bibliothèque
* Coin bar
* Cuisine-séjour
* Salle à manger
* Balcon Étage supérieur (112 m²)
* Couloir
* Galerie
* Bureau
* Chambre avec accès au balcon
* Dressing
* Dressing
* Salle de bain
* Travail
* Grenier Sous-sol (75 m²)
* Sauna et espace détente avec douche
* Salle de sport
* Chauffage/Technique
* Cave à vin
* Abri anti-bombes
* Réservoir à mazout Grenier (29 m²)