Casa singola in vendita - 8280 Kreuzlingen, Breitenäckerliweg 16

Questa casa di 5,5 stanze costruita nel 2010 con circa 178 m² di superficie abitabile e un volume di 912 m³ offre un rifugio tranquillo, situato in modo idilliaco al margine della foresta e immerso in un quartiere adatto alle famiglie. La casa è stata costruita con metodi di costruzione di alta qualità utilizzando muratura a doppia parete, che offre un'eccellente isolamento termico e un clima abitativo piacevole.

All'ingresso, sarete accolti da un'area soggiorno e pranzo inondata di luce con cucina aperta, un luogo di convivialità, relax e benessere. La stufa svedese diffonde calore piacevole nei giorni freschi, mentre l'accesso diretto alla terrazza e al giardino collega armoniosamente la vita con la natura. All'esterno, troverete posti soleggiati nel giardino, una terrazza accogliente con un braciere e un pratico tendone da sole - condizioni perfette per serate estive miti o pomeriggi rilassati nel verde.

Al piano superiore ci sono due camere da letto, una delle quali è dotata di un armadio a muro che si integra perfettamente nel bagno padronale elegante. Questo design degli spazi privati crea una vera oasi di benessere per coloro che apprezzano il comfort e la tranquillità.

In cima, troverete un punto culminante speciale: la stanza di circa 44 m² con bagno privato offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un rifugio per adolescenti, uno studio creativo, un ufficio domestico o un secondo spazio abitativo, qui la vostra immaginazione non ha limiti. L'accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista ampia su Kreuzlingen trasmette una sensazione unica di apertura e leggerezza - qui sopra, la vita quotidiana sembra un po' lontana.

Un garage doppio con connessione ad alta tensione e un ulteriore posto auto all'aperto offrono spazio sufficiente per veicoli, biciclette o un piccolo laboratorio. Nel seminterrato ci sono due locali di deposito, tra cui una cantina di riscaldamento con lavatrice e stendibiancheria, oltre a un compartimento di deposito separato che garantisce ulteriore spazio di stoccaggio.

Per ulteriori informazioni, visitare: https://www.lebenswerk.immo/

Kreuzlingen è una zona residenziale popolare per i suoi quasi 22.000 abitanti grazie alla sua infrastruttura, alle diverse offerte educative e ricreative, alle opzioni di shopping e, naturalmente, al Lago di Costanza.

Qui si vive alla periferia sud, circondati da boschi e campi. Il centro di Kreuzlingen è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen Bernrain con collegamento S-Bahn per Costanza e Weinfelden è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Anche l'ingresso dell'autostrada Kreuzlingen Sud dell'A1 è nelle vicinanze.

Kreuzlingen, con le sue scuole secondarie e superiori, è la metropoli educativa del cantone di Thurgau. Inoltre, l'Università e l'Università di Scienze Applicate di Costanza sono nelle immediate vicinanze. Anche il gruppo di gioco Rotkehlchen è a pochi passi.

Puoi praticare sport nel Vitaparcours nelle vicinanze, o preferisci il percorso per mountain bike non lontano? Forse sei semplicemente attratto da passeggiate tranquille o gite in bicicletta nei dintorni. Il relax è sicuramente proprio davanti alla tua porta.

- Area soggiorno e pranzo aperta con stufa svedese
- Anno di costruzione 2012
- Superficie abitabile di circa 178 m²
- 5,5 stanze
- Cucina aperta e senza tempo
- Camera principale con armadio a muro
- Bagno principale con vasca freestanding
- Sauna a infrarossi
- Terrazza sul tetto con vista ampia
- Un bagno su ogni piano
- Ampia stanza mansardata di circa 44 m²
- Ampio giardino
- Casetta da giardino
- Garage doppio con alta tensione
- Muratura a doppia parete

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