Maison à vendre - 8280 Kreuzlingen, Breitenäckerliweg 16

Cette maison de 5,5 pièces construite en 2010 avec environ 178 m² de surface habitable et un volume de 912 m³ offre un refuge tranquille, idéalement situé en bordure de forêt et niché dans un quartier familial. La maison a été construite avec des méthodes de construction de haute qualité utilisant une maçonnerie à double coque, ce qui offre une excellente isolation thermique et un climat de vie agréable.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière avec une cuisine ouverte, un lieu de convivialité, de détente et de bien-être. Le poêle suédois diffuse une chaleur agréable lors des jours frais, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin relie harmonieusement la vie à la nature. À l'extérieur, vous trouverez des endroits ensoleillés dans le jardin, une terrasse confortable avec un brasero et un auvent pratique - des conditions parfaites pour des soirées d'été douces ou des après-midis détendus dans la verdure.

À l'étage, il y a deux chambres, dont l'une est équipée d'un dressing qui se fond parfaitement dans la salle de bain principale élégante. Cette conception de l'espace privé crée une véritable oasis de bien-être pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.

Tout en haut, vous trouverez un point fort particulier : la pièce d'environ 44 m² avec sa propre salle de bain offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme refuge pour les adolescents, atelier créatif, bureau à domicile ou deuxième espace de vie, votre imagination n'a pas de limites ici. L'accès direct à la terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur Kreuzlingen transmet un sentiment unique d'ouverture et de légèreté - ici-haut, la vie quotidienne semble un peu loin.

Un garage double avec une connexion haute tension et une place de parking extérieure supplémentaire offrent suffisamment d'espace pour les véhicules, les vélos ou un petit atelier. Au sous-sol, il y a deux pièces de rangement, dont une cave de chauffage avec machine à laver et corde à linge, ainsi qu'un compartiment de rangement séparé qui garantit un espace de rangement supplémentaire.

Pour plus d'informations, visitez : https://www.lebenswerk.immo/

Kreuzlingen est un lieu de résidence populaire pour ses près de 22 000 habitants grâce à son infrastructure, à ses diverses offres éducatives et récréatives, à ses options de shopping et bien sûr, au lac de Constance.

Ici, vous vivez à la périphérie sud, entouré de forêts et de champs. Le centre-ville de Kreuzlingen est facilement accessible en quelques minutes. La gare de Kreuzlingen Bernrain avec connexion S-Bahn vers Constance et Weinfelden est facilement accessible à pied ou à vélo. L'entrée de l'autoroute Kreuzlingen Sud de l'A1 est également à proximité.

Kreuzlingen, avec ses établissements d'enseignement secondaire et supérieur, est la métropole éducative du canton de Thurgau. De plus, l'Université et l'École supérieure de Constance sont à proximité immédiate. Le groupe de jeux Rotkehlchen est également à distance de marche.

Vous pouvez vous adonner à des activités sportives sur le Vitaparcours à proximité, ou préférez-vous le parcours de VTT également pas très loin ? Peut-être êtes-vous simplement attiré par des promenades tranquilles ou des balades à vélo dans les environs proches. La détente est certainement juste devant votre porte.

- Espace de vie et de salle à manger ouvert avec poêle suédois
- Année de construction 2012
- Surface habitable d'environ 178 m²
- 5,5 pièces
- Cuisine ouverte et intemporelle
- Chambre principale avec dressing
- Salle de bain principale avec baignoire autoportante
- Sauna infrarouge
- Terrasse sur le toit avec vue dégagée
- Une salle d'eau à chaque étage
- Grande pièce sous les combles d'environ 44 m²
- Grand jardin
- Abri de jardin
- Garage double avec haute tension
- Maçonnerie à double coque

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