Laboratorio in vendita - 6678 Giumaglio, A Preónz 16

Grazioso Rustico in Sasso Tipicamente Ticinese da Ristrutturare con giardino nel Comune di Maggia-Giumaglio
Posizione: Situato nella pittoresca Vallemaggia, nella frazione di Giumaglio del comune di Maggia, questo rustico offre un'oasi di tranquillitý in mezzo alla natura. La proprietý si trova in un piccolo nucleo di rustici, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada agricola e distante circa 1 km dalla strada principale della valle. Nonostante la sua posizione riservata, il rustico ý a soli 8 minuti di auto dal paese di Maggia, dove si trovano negozi alimentari, ristoranti, farmacia, medici e tutti i servizi necessari.
Proprietý: Il rustico, con una superficie di ca. 60 mý lordi distribuiti su due livelli, ý edificato su un terreno di 120 mý. Il giardino offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietý ý immersa in una zona tranquilla e naturale, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana. Il rustico puý essere utilizzato esclusivamente come residenza secondaria, rendendolo un ottimo investimento per le vacanze o per i fine settimana di relax.
Rinnovazioni: Il rustico necessita di ristrutturazione completa, offrendo l'opportunitý di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessitý. La struttura in sasso conferisce un fascino rustico autentico e, con le giuste migliorie, questa proprietý puý diventare un gioiello incastonato nel verde della natura circostante. La ristrutturazione dovrý essere eseguita rispettando i criteri di salvaguardia e valorizzazione dei valori culturali e paesaggistici.


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Hýbsches, typisch Tessiner Rustico zum Renovieren mit Garten in der Gemeinde Maggia-Giumaglio Lage: Dieses Rustico befindet sich im malerischen Vallemaggia Tal, in der Ortschaft Giumaglio in der Gemeinde Maggia, und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Die Immobilie liegt in einem kleinen Rustico Kern, der ýber eine bequeme landwirtschaftliche Straýe erreichbar ist und etwa 1 km von der Hauptstraýe des Tals entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist das Rustico nur 8 Autominuten vom Dorf Maggia entfernt, wo sich Lebensmittelgeschýfte, Restaurants, eine Apotheke, ýrzte und alle notwendigen Dienstleistungen befinden.
Immobilie: Das Rustico, mit einer Bruttoflýche von ca. 60 mý, verteilt auf zwei Ebenen, steht auf einem 120 mý groýen Grundstýck. Der Garten bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und natýrlichen Umgebung, perfekt fýr diejenigen, die einen Rýckzugsort vor dem Alltagstrubel suchen. Es ist mýglich, das Rustico kann exklusiv als Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer hervorragenden Investition fýr Ferien oder entspannende Wochenenden macht.
Renovierungen: Das Rustico bedarf einer kompletten Renovierung und bietet die Mýglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedýrfnissen zu gestalten. Die Steinkonstruktion verleiht einen authentischen rustikalen Charme, und mit den richtigen Verbesserungen kann diese Immobilie zu einem Schmuckstýck im Grýnen der umliegenden Natur werden. Die Renovierung muss im Einklang mit den Erhaltungs- und Aufwertungskriterien der kulturellen und landschaftlichen Werte erfolgen.