Atelier à vendre - 6678 Giumaglio, A Preónz 16

Rustique charmant en pierre typiquement tessinois à rénover avec jardin dans la commune de Maggia-Giumaglio
Emplacement : Situé dans la pittoresque Vallemaggia, dans le hameau de Giumaglio de la commune de Maggia, ce rustique offre une oasis de tranquillité au milieu de la nature. La propriété se trouve dans un petit noyau de rustiques, facilement accessible par une route agricole pratique et à environ 1 km de la route principale de la vallée. Malgré sa situation isolée, le rustique est à seulement 8 minutes en voiture du village de Maggia, où se trouvent des épiceries, des restaurants, une pharmacie, des médecins et tous les services nécessaires.
Propriété : Le rustique, d'une superficie brute d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux, est construit sur un terrain de 120 m². Le jardin offre un espace idéal pour se détendre à l'extérieur. La propriété est immergée dans une zone calme et naturelle, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation quotidienne. Le rustique ne peut être utilisé qu'en tant que résidence secondaire, ce qui en fait un excellent investissement pour les vacances ou les week-ends de détente.
Rénovations : Le rustique nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins. La structure en pierre confère un charme rustique authentique et, avec les bonnes améliorations, cette propriété peut devenir un bijou niché dans la verdure de la nature environnante. La rénovation doit être effectuée dans le respect des critères de sauvegarde et de valorisation des valeurs culturelles et paysagères.