Casa singola in vendita - 1562 Corcelles-près-Payerne

Magnifica Casa Nuova e Funzionale
Corcelles-près-Payerne
1562 Corcelles-près-Payerne si trova nel Distretto di Broye-Vully, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Corcelles-près-Payerne è variata negli ultimi cinque anni di +3,3% in media all'anno, raggiungendo 2.917 abitanti (Stato al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 13,6% (canton: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata di 2,5% in media all'anno, mentre l'attuale tasso di alloggi vacanti è dello 0,3% (Stato al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati di +23,4% negli ultimi cinque anni (canton: +21,3%).

Il comune di Corcelles ha la particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio, ovvero:

La stazione del Sud per la linea Friburgo - Yverdon-les-Bains
La stazione del Nord per la linea Losanna - Lyss



In Vendita: Splendida Casa a Corcelles-près-Payerne sulla sua particella individuale? Comfort, Spazio ed Eleganza
Scopri questa magnifica casa che unisce spazio, funzionalità e finiture di alta gamma, situata in un contesto tranquillo a Corcelles-près-Payerne.

 

I punti di forza di questa casa eccezionale:

 

* Spazio abitativo luminoso e aperto: Una cucina moderna e attrezzata, aperta su un ampio soggiorno e sala da pranzo, il tutto prolungato da un giardino pianeggiante accuratamente curato e una terrazza coperta ideale per godere di ogni stagione.

* 3 belle camere da letto, di cui una suite con un'area guardaroba per un comfort ottimale.

* Elegante bagno con una grande doccia italiana.

Seminterrato completamente scavato, isolato e riscaldato:

* Una camera per gli ospiti,

* Un ampio spazio disponibile perfetto per un ufficio o una sala giochi,

* Uno spazio cantina e locale tecnico.

Una casa pensata per il benessere, in un contesto privilegiato.

 

Vicino a tutti i servizi, scuole e assi di trasporto, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e piacevole.

 

Interessato? Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare!



Una casa pronta per essere abitata per tutta la famiglia
Questa casa familiare riunisce tutte le qualità per una vita serena. Costruita nel 2023, è economica e funzionale.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica, un sistema efficiente ed economico per un calore morbido e naturale. 

È inoltre dotata di 12 pannelli solari fotovoltaici integrati per una superficie di 20 m2. 

Pensata in modo intelligente, gli spazi sono confortevoli e generosi affinché ogni membro si senta a proprio agio. 

Il piano terra:

* Ingresso con armadi a muro per la massima praticità.
* WC di cortesia
* Dispensa per organizzare la vita quotidiana
* Ampio spazio con cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno
* Accesso al giardino con terrazza coperta da una pergola

Il primo piano:

* Hall di distribuzione
* Magnifico bagno con doccia italiana, doppio lavabo e WC.
* 2 camere da letto di 14 m2 ciascuna
* 1 suite matrimoniale con area guardaroba per un totale di 21,5 m2

Sottotetto:

* Il sottotetto completamente isolato è accessibile tramite una botola ed è ideale per riporre oggetti stagionali (vestiti invernali, decorazioni natalizie, attrezzature sportive, valigie).

 

Il seminterrato:

* Hall di distribuzione
* 1 camera per gli ospiti
* 1 grande spazio disponibile di 27 m2 che può essere diviso in due per le tue esigenze particolari
* Cantina
* Locale tecnico

La casa è dotata di:

* Tende elettriche su tutte le finestre
* Zanzariere
* Tenda da sole di protezione

Esterni:

Il giardino è accessibile dal soggiorno ma anche direttamente dal garage. Idealmente sistemato, offre una bella superficie di terreno pianeggiante per tutte le tue esigenze. 

Una pergola è disponibile nella parte della terrazza per sfruttare al massimo questo spazio.   

Il garage consente di parcheggiare un veicolo e di riporre tutti i tuoi oggetti. È dotato di una porta automatizzata per un comfort quotidiano. 

È possibile parcheggiare fino a 3 veicoli davanti alla casa, + 1 posto visitatore su un terreno adiacente incluso nel prezzo di vendita della casa.