Einfamilienhaus zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne

Wunderschönes neues und funktionales Haus
Corcelles-près-Payerne
1562 Corcelles-près-Payerne liegt im Bezirk Broye-Vully im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +3,3 % pro Jahr verändert und beträgt 2.917 Einwohner (Stand am 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,6 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 2,5 % pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote 0,3 % beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,4 % verändert (Kanton: +21,3 %).

Die Gemeinde Corcelles hat die Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben, nämlich:

Der Südbahnhof für die Linie Fribourg - Yverdon-les-Bains
Der Nordbahnhof für die Linie Lausanne - Lyss



Zu verkaufen: Wunderschönes Haus in Corcelles-près-Payerne auf seinem eigenen Grundstück? Komfort, Raum und Eleganz
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das Raum, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen vereint, das in einer ruhigen Umgebung in Corcelles-près-Payerne liegt.

 

Die Vorteile dieses außergewöhnlichen Hauses:

 

* Heller und offener Wohnraum: Eine moderne und ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer öffnet, das alles durch einen sorgfältig gestalteten flachen Garten und eine überdachte Terrasse ergänzt, die ideal ist, um jede Saison zu genießen.

* 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine Suite mit einem Ankleidebereich für optimalen Komfort.

* Elegantes Badezimmer mit großer italienischer Dusche.

Vollständig ausgegraben, isolierter und beheizter Keller:

* Ein Gästezimmer,

* Ein großer verfügbarer Raum, der perfekt für ein Büro oder ein Spielzimmer ist,

* Ein Keller und ein Technikraum.

Ein Haus, das für das Wohlbefinden in einer privilegierten Umgebung gedacht ist.

 

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsachsen und gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besuch und lassen Sie sich verzaubern!



Ein bezugsfertiges Haus für die ganze Familie
Dieses Familienhaus vereint alle Qualitäten für ein ruhiges Leben. Es wurde 2023 gebaut und ist wirtschaftlich und funktional.

Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, ein effizientes und wirtschaftliches System für eine sanfte und natürliche Wärme. 

Es ist auch mit 12 integrierten Photovoltaik-Solarmodulen mit einer Fläche von 20 m2 ausgestattet. 

Intelligent gestaltet, sind die Räume komfortabel und großzügig, damit sich jedes Mitglied wohlfühlt. 

Das Erdgeschoss:

* Eingang mit eingebauten Schränken für maximale Praktikabilität.
* Gäste-WC
* Abstellraum zur Organisation des Alltags
* Großer Raum mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
* Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse durch eine Pergola

Der erste Stock:

* Verteilungshalle
* Wunderschönes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
* 2 Schlafzimmer mit jeweils 14 m2
* 1 Hauptsuite mit Ankleidebereich mit insgesamt 21,5 m2

Dachboden:

* Der vollständig isolierte Dachboden ist über eine Luke zugänglich und ideal zum Lagern von saisonalen Gegenständen (Winterkleidung, Weihnachtsdekorationen, Sportgeräte, Koffer).

 

Der Keller:

* Verteilungshalle
* 1 Gästezimmer
* 1 großer verfügbarer Raum von 27 m2, der für Ihre speziellen Bedürfnisse in zwei Teile geteilt werden kann
* Keller
* Technikraum

Das Haus ist ausgestattet mit:

* Elektrischen Rollläden an allen Fenstern
* Insektenschutzgittern
* Sonnenschutzmarkise

Außenbereiche:

Der Garten ist vom Wohnzimmer, aber auch direkt von der Garage zugänglich. Ideal angelegt, bietet er eine schöne Fläche für all Ihre Bedürfnisse. 

Eine Pergola ist im Terrassenbereich verfügbar, um diesen Raum optimal zu nutzen.   

Die Garage ermöglicht das Parken eines Fahrzeugs und das Lagern aller Ihrer Gegenstände. Sie ist mit einem automatisierten Tor für den täglichen Komfort ausgestattet. 

Es ist möglich, bis zu 3 Fahrzeuge vor dem Haus zu parken, + 1 Besucherparkplatz auf einem angrenzenden Grundstück, das im Verkaufspreis des Hauses enthalten ist.