Casa singola in vendita - 1544 Gletterens

Villa nuova eccezionale a Gletterens – tra lago e campagna

Lasciati sedurre da questa magnifica villa contemporanea nuova, idealmente situata in un tranquillo quartiere residenziale di Gletterens, a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.
Con i suoi 196 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.

Piano terra

• Ingresso con armadi a muro

• Ampio soggiorno di 60 m² inondato di luce grazie a grandi finestre in alluminio

• Cucina aperta moderna e funzionale, con zona pranzo conviviale

• Ripostiglio pratico (6 m²)

• Camera di 12 m²

• Bagno (doccia e lavabo)

• WC per gli ospiti

• Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato
  Piano
  

• Hall arredabile (15 m²), ideale per un angolo ufficio o relax

• Suite matrimoniale con bagno privato

• 3 camere confortevoli (13 a 15 m²)

• Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavabo, colonna di lavaggio e WC)

Seminterrato

• Locale tecnico (pompa di calore geotermica e boiler)
• 2 cantine (8 e 16 m²)

Comfort & Tecnologia

• Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
• Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo ottimizzato
• Tende elettriche per un comfort quotidiano
• Grandi finestre in alluminio e triplo vetro per una luminosità ottimale e un'ottima isolamento

Finiture a scelta
Ogni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture:

• Piastrelle e parquet secondo i tuoi desideri
• Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica
• Mobili e apparecchi sanitari dei bagni a scelta

Contesto di vita
Immersa nella Broye fribourgeoise, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa.

• Natura e spiagge del lago nelle immediate vicinanze
• Negozi e servizi accessibili in pochi minuti
• Friburgo e Berna a 40 minuti in auto

Illustrazioni
Le foto e i visuali presentati sono proiezioni rielaborate a partire dai volumi grezzi.
Permettono di proiettarsi nell'allestimento finale, ma non sono contrattuali.

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