Casa singola in vendita - 1544 Gletterens

Villa nuova eccezionale a Gletterens – tra lago e campagna

Lasciati sedurre da questa magnifica villa contemporanea nuova, idealmente situata in un tranquillo quartiere residenziale di Gletterens, a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.
Con i suoi 196 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.

Piano terra
* Ingresso con armadi a muro
* Ampio soggiorno di 60 m² inondato di luce grazie a grandi finestre
* Cucina aperta moderna e funzionale, con zona pranzo conviviale
* Ripostiglio pratico (6 m²)
* Camera di 12 m²
* Bagno (doccia e lavabo)
* WC per gli ospiti
* Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato

Piano
* Hall arredabile (15 m²), ideale per un angolo ufficio o relax
* Suite matrimoniale con bagno privato
* 3 camere confortevoli (da 13 a 15 m²)
* Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavabo, colonna di lavaggio e WC)

Seminterrato
* Locale tecnico (pompa di calore e boiler)
* 2 ampie cantine (8 e 16 m²)

Comfort & Tecnologia
* Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
* Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo ottimizzato
* Tende elettriche per un comfort quotidiano
* Grandi finestre in alluminio e triplo vetro per una luminosità ottimale e un'ottima isolamento

Finiture a scelta
Ogni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture:
* Piastrelle e parquet secondo i tuoi desideri
* Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica
* Mobili e apparecchi sanitari dei bagni a scelta

Ambiente di vita
Immersa nella Broye fribourgeoise, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa.
* Natura e spiagge del lago nelle immediate vicinanze
* Negozi e servizi accessibili in pochi minuti
* Friburgo e Berna a 40 minuti in auto

Illustrazioni
Le foto e i visualizzazioni presentate sono proiezioni rielaborate a partire dai volumi grezzi.
Permettono di proiettarsi nell'allestimento finale, ma non sono contrattuali.

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