Affascinante casa unifamiliare in una posizione soleggiata e non edificabile ad Auenstein (aliquota fiscale del 93%)
Nella favorevole Auenstein, a pochi metri dal paesaggio idilliaco delle zone umide e dall'Aare, vendiamo questa affascinante casa unifamiliare su un ampio terreno di 933 m². La posizione non edificabile, l'orientamento soleggiato e le molteplici possibilità di utilizzo rendono la proprietà una casa perfetta per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Punti salienti:
- Posizione soleggiata e non edificabile con vista panoramica
- Superficie del terreno: 933 m²
- Ampio spazio su tre piani
- Affascinante mansarda luminosa (ca. 74 m²) - ideale come studio, ufficio domestico o sala giochi
- Edificio accessorio/fienile e 5 posti auto esterni inclusi
Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: Ingresso, cucina, dispensa, soggiorno, 2 camere, bagno, WC separato
- 1° piano: 4 camere da letto, bagno, WC separato
- Mansarda: Stanza sviluppata (ca. 74 m²) con molta luce naturale e vista panoramica
- Seminterrato: Cantina naturale (ca. 15 m²)
Dotazioni e caratteristiche:
- Riscaldamento a olio con radiatori, riscaldamento a pavimento nella mansarda
- Cucina con vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie
- 2 bagni + 2 WC separati
- Stufa a piastrelle per un calore accogliente
- Rivestimenti del pavimento: piastrelle, parquet, laminato
- Triplo vetro e finestre sul tetto (Velux) per condizioni di luce ottimali
- Balcone, fienile/edificio accessorio e vari ripostigli
- 5 posti auto esterni
Particolarità:
- Ampio spazio per famiglie e multigenerazioni
- Affascinante mansarda con vista panoramica
- Molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, multigenerazioni o vivere e lavorare
- Ampio giardino soleggiato con molte possibilità di progettazione
- Posizione attraente tra Aarau, Zurigo e Basilea con buone connessioni di trasporto
- 5 posti auto esterni e edificio accessorio inclusi
- Posizione residenziale attraente tra Aarau, Zurigo e Basilea
Per ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, visitare il seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5518367
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