Casa bifamiliare in vendita - 8253 Diessenhofen, Schlatterstrasse 15

Ai margini di Diessenhofen, direttamente al confine con la zona di protezione della natura, vendiamo questa casa bifamiliare completamente e con tanto amore ristrutturata nel 2019/2020.

La casa è suddivisa in un appartamento di 2 stanze (circa 50 m2, affittato fino alla fine di aprile 25) e un appartamento di 5,5 stanze (circa 125 m2, affittato fino alla fine di marzo) e lascia aperte molte possibilità di combinazione, come ad esempio una casa per due generazioni, l'affitto di un appartamento come reddito aggiuntivo, fino alla fusione degli appartamenti in una casa unifamiliare, cosa che potrebbe essere realizzata con poco sforzo.

I due appartamenti sono suddivisi come segue:

2 stanze UG: Area soggiorno/pranzo/cucina aperta (forno, lavastoviglie, frigorifero/congelatore). Camera da letto, bagno con doccia, grande lavabo, doccia, WC, lavatrice/asciugatrice. Terrazza in legno spaziosa di 40 m2 esposta a sud.

5,5 stanze: EG: Ingresso con armadio a muro. Cucina con forno/microonde e forno/vapore, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, frigorifero/congelatore. Soggiorno/pranzo con accesso al balcone e al giardino. WC per gli ospiti. OG: 4 camere da letto. Grande bagno con vasca, doccia, lavabo doppio, WC. Scala per la soffitta. UG: Locale tecnico e lavanderia con lavatrice/asciugatrice.

La proprietà è orientata a sud e quindi è baciata dal sole tutto il giorno. La vista è libera, con bel tempo si può vedere fino alle Alpi. Il giardino di circa 250 m2 con loggia coperta (con collegamento elettrico e idrico) invita amici a due e quattro zampe a scatenarsi.

1 garage singolo e due posti auto all'aperto completano questa offerta entusiasmante.

La nostra conclusione: Una proprietà insolita piena di possibilità di utilizzo vi aspetta!

Diessenhofen colpisce con la sua atmosfera familiare, gli spazi ricreativi a contatto con la natura lungo il Reno e una pianificazione insediativa lungimirante come luogo residenziale attraente e sostenibile, dove i residenti si sentono a casa. Il comune è fiscalmente vantaggioso e senza debiti. Negli ultimi anni ha registrato una crescita superiore alla media. La popolazione cresce ogni anno di oltre due percento. 4.000 residenti trovano lavoro in 270 aziende con 1.900 posti di lavoro. Diessenhofen è un luogo dove lavorare e vivere, e quindi per vivere piacevolmente. Il paesaggio ricreativo lungo l'Alto Reno contribuisce a questo.
Nel centro regionale favorevole alle imprese di Diessenhofen, numerose aziende sono anche a casa, apprezzando la cultura amministrativa non burocratica, trasparente e la vicinanza al cliente, rendendo il luogo una località economica in crescita. Vicoli storici, foreste naturali, sentieri di escursione e ciclismo idilliaci, accoglienti ristoranti lungo il Reno e originali eventi culturali accolgono anche i visitatori della città. Diessenhofen colpisce con la sua aura positiva e il suo impatto esterno. Maggiori informazioni su www.diessenhofen.ch