Casa singola in vendita - 8598 Bottighofen, Im Obstgarten 15

Unico / esclusivo / innovativo

La moderna casa di architettura costruita nel 2008 convince per le sue soluzioni di dettaglio ben studiate, i materiali di alta qualità, un'altezza dei soffitti superiore alla media di 2,57 m e la più moderna tecnologia per edifici.

• ampia offerta di spazio su 250 m² di superficie abitabile
• 4 posti auto in garage

La casa è stata costantemente molto ben mantenuta e curata. Negli ultimi 10 anni sono stati effettuati i seguenti investimenti:

• è stato sostituito l'impianto di riscaldamento,
• la facciata è stata appena tinteggiata
• nel 2022 è stata realizzata una ristrutturazione completa del giardino del valore di circa 70.000 CHF
• inoltre, nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico con due accumulatori

disposizione delle stanze chiara e moderna

Seminterrato:

• ingresso casa coperto a livello del suolo, ampio ingresso con armadi a muro e guardaroba Camera degli ospiti
• con armadio a muro e accesso al patio, accesso a doccia/WC/lavabo, sala fitness e sauna
• lavanderia con lavatrice/asciugatrice/asciugatrice
• officina con accesso al garage
• garage per 4 auto con porta sezionale automatica
• cantina climatizzata, locale tecnico
• ripostiglio coperto per biciclette.

Piano terra:

• pianerottolo, soggiorno-pranzo open space con camino e frigorifero per vini integrato
• accesso all'ampia terrazza con camino
• cucina aperta con accesso all'atrio, camera da letto principale con accesso al patio del giardino e accesso al guardaroba e al bagno con doccia/vasca da bagno indipendente/WC/lavabo con mobile sottolavabo
• WC ospiti con urinatoio/lavabo, ufficio con armadio a muro, doccia/WC/2x lavabo, due camere con armadi a muro

Mansarda:

• scala a scomparsa per il sottotetto.

stile moderno e funzionale con linee pulite e costruzione di alta qualità

Edificio a 1 piano, muri di recinzione del seminterrato, scale e solai in cemento, sovrastruttura in costruzione massiccia, involucro dell'edificio con facciata compatta intonacata, tetto piano con struttura del tetto a padiglione leggermente arretrata con copertura in tegole, lavori di lattoneria in Roofinox.