Einfamilienhaus zu verkaufen - 8598 Bottighofen, Im Obstgarten 15

Einmalig / exklusiv / innovativ

Das 2008 erbaute moderne Architektenhaus überzeugt durch durchdachte Detaillösungen, hochwertige Materialien, eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,57 m sowie modernste Haustechnik.

• grosszügiges Raumangebot auf 250 m² Wohnfläche
• 4 Garagenplätze

Das Haus wurde kontinuierlich sehr gut unterhalten und gepflegt. In den letzten 10 Jahren wurden folgende Investitionen getätigt:

• die Heizung wurde ersetzt,
• die Fassade frisch gestrichen
• 2022 wurde eine umfassende Gartenumgestaltung im Wert von rund 70'000 CHF durchgeführt
• zudem wurde 2023 eine Photovoltaikanlage mit zwei Batteriespeichern installiert

klare, moderne Raumaufteilung

Soussol:

• Ebenerdiger überdachter Hauseingang, grosszügiges Entrée mit Wandschränken und Garderobe Gästezimmer
• mit Einbauschrank und Ausgang auf den Sitzplatz, Zugang zur Dusche/WC/Lavabo, Fitness- und Saunaraum
• Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler/Secomat
• Werkstatt mit Zugang zur Garage
• Garage für 4 PW mit automatischem Sektionaltor
• Weinkeller mit Klimatisierung, Technikraum
• Gedeckter Abstellplatz für Fahrräder.

Erdgeschoss:

• Treppenvorplatz, offenes Wohn-Esszimmer mit Cheminée und integriertem Weinkühlschrank
• Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit Cheminée
• offene Küche mit Zugang zum Atrium, Master-Bedroom mit Ausgang auf den Gartensitzplatz und Zugang zur Ankleide und zum Badezimmer mit Dusche/freistehender Badewanne/WC/Lavabo mit Unterbaumöbel
• Gäste-WC mit Pissoir/Lavabo, Büro mit Einbauschrank, Dusche/WC/2x Lavabo, zwei Zimmer mit Einbauschränken

Dachgeschoss:

• Auszugstreppe zum Estrich.

modernen, funktionalen Stil mit klaren Linien und hochwertiger Bauausführung

1-stöckiger Bau, Kellerumfassungswände, Treppen und Geschossdecken in Beton, Oberbau in Massivbauweise, Gebäudehülle mit Kompaktfassade verputzt, Flachdach mit zurückgesetztem walmdachähnlichen Dachaufbau mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Roofinox.