Casa a gradini in vendita - 5222 Umiken, Rinikerstrasse 148

Questa spaziosa e splendidamente situata casa a terrazza di 5,5 stanze saprà deliziare non solo coppie e famiglie in cerca di privacy, ma anche single con un pronunciato senso del vivere raffinato in una posizione collinare soleggiata e panoramica. Questo immobile impressiona su tutti i livelli, in particolare per la sua eccezionale qualità abitativa grazie a un'altezza uniforme dei locali di 2,80 metri!

Il centro della città di Brugg è a pochi minuti di distanza ed è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta, in autobus o in auto. Oltre a un'offerta commerciale completa, la città di Brugg offre tutti i livelli scolastici, dall'asilo al campus della Scuola Universitaria Professionale della Svizzera Nordoccidentale (FHNW), nonché una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e ricreative. Inoltre, la stazione S-Bahn e la stazione dei treni veloci collegano rapidamente ai centri di Zurigo, aeroporto di Zurigo, Basilea, Olten e Berna. Allo stesso tempo, l'area ricreativa nelle vicinanze intorno a Bruggerberg ti aspetta con le sue belle foreste, un paesaggio di pianura inondabile intatto e il castello d'acqua, dove si incontrano i fiumi Aare, Reuss e Limmat.

La casa a terrazza al sesto piano, con una superficie abitabile netta di 159 m², fa parte di uno sviluppo di case a terrazza molto ben mantenuto, costruito nel 2009, composto da dieci unità.

Facilmente accessibile dall'ingresso e dal garage sotterraneo tramite un ascensore inclinato, un sogno di casa ti aspetta su un solo livello. L'ingresso è dotato di una nicchia pratica e conduce alla lavanderia e alla cantina. L'adiacente vestibolo luminoso presenta un grande armadio a muro pratico con un attaccapanni integrato. Un vero punto forte ti aspetta entrando nella cucina aperta, che impressiona per le sue ampie superfici di lavoro. L'area living e pranzo aperta è dotata, sul lato sud e ovest, di finestre a tutta altezza, che consentono l'accesso alla terrazza sud e offrono una vista meravigliosa sulla città di Brugg e, a seconda del tempo, fino alle Alpi. L'altezza generosa dei locali di 2,80 m conferisce all'area living e pranzo aperta una sensazione abitativa straordinaria. Le giornate autunnali più fresche possono essere godute nel spazioso giardino d'inverno. Il corridoio conduce a un bagno con vasca, toilette, lavabo e armadietto a specchio, nonché a un'altra area umida con vasca, toilette, armadietto a specchio e lavabo con mobile sottostante. La camera da letto principale, situata in una zona tranquilla, con 27 m², delizia con un ampio spogliatoio. Altre tre stanze da lavoro e da letto versatili completano l'offerta di spazio.

La magnifica terrazza di circa 80 m² ti coccola con una vista panoramica unica ed è divisa in un'area aperta e una coperta. In questo modo, anche le serate estive piovose possono essere godute all'aperto.

L'offerta include due posti auto e un locale cantina.

Se questa casa a terrazza soleggiata ha suscitato il tuo interesse, non vediamo l'ora di sentirti. Saremo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento per una visita.