Casa singola in vendita - 1474 Châbles FR

Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo vicino al lago di Neuchâtel

Questa casa unifamiliare in un quartiere prestigioso vicino al lago di Neuchâtel offre opportunità entusiasmanti sia per i privati che per gli investitori. Con una superficie abitabile di 151 m², distribuita su due piani con un totale di due unità abitative separate, la proprietà è adatta per un uso flessibile e concetti abitativi creativi.

Ci sono varie opzioni per l'uso futuro: La proprietà può essere ristrutturata per realizzare il sogno di una casa. È anche concepibile una demolizione e una successiva nuova costruzione – sia come casa unifamiliare che come casa bifamiliare.

Il comfort abitativo si riflette in due luminosi spazi soggiorno e pranzo che si estendono su entrambi i piani. Una stufa svedese offre accoglienza, mentre l'accesso diretto al balcone o al giardino aggiunge valore abitativo. La moderna cucina al piano superiore offre molto spazio di stoccaggio e sufficiente spazio per un tavolo da pranzo. Due balconi con una superficie totale di 33 m², parzialmente coperti, aprono ritiri soleggiati, mentre il giardino spazioso con aree verdi ben curate e vari posti a sedere offre spazio per il relax.

Particolarmente interessante per gli investitori: Oltre alla casa unifamiliare, il terreno adiacente n. 149 di 729 m² è anche in vendita come terreno edificabile. L'acquisto combinato di entrambi i lotti apre la possibilità di realizzare un progetto più grande, come ad esempio quattro case bifamiliari. Ulteriori dettagli possono essere trovati nel nostro studio di progetto (pagine 13 e 14) e nella documentazione di vendita separata.

La posizione impressiona per la sua vicinanza al lago di Neuchâtel e una buona accessibilità: Payerne si trova a solo 14 minuti, il centro di Berna a circa 45 minuti. Il trasferimento di proprietà è possibile non prima del 1° settembre 2025, e la proprietà stessa sarà disponibile dal 1° novembre 2025. Su richiesta, l'inventario può essere trasferito interamente o in parte dall'acquirente.

Questa offerta unisce fascino, potenziale e posizione in un'opportunità attraente per i proprietari di case e per gli investitori.

• Attenzione investitori: Vendiamo anche il terreno adiacente n. 149 come terreno edificabile di 729 m² separatamente. Pertanto, c'è la possibilità di acquisire entrambi i lotti e creare, ad esempio, 4 case bifamiliari. Ulteriori dettagli possono essere trovati nel nostro studio di progetto (p. 13 e 14) e nella documentazione di vendita separata.