Villa in vendita - 1450 La Sagne (Ste-Croix)

?? In vendita: Edificio di 3 appartamenti con giardino e potenziale locativo a 1450 La Sagne

Questa affascinante casa multi-appartamento saprà sedurvi con la sua disposizione ben pensata, il suo potenziale di sviluppo e il suo ambiente tranquillo. Situata nel grazioso villaggio di La Sagne, è adatta sia per un progetto familiare che per un investimento locativo redditizio.

L'edificio si sviluppa su due livelli abitabili e dispone anche di un piano inferiore con accesso al giardino, pronto per essere trasformato in un terzo alloggio. Due appartamenti sono già stati ristrutturati, il terzo deve essere creato secondo i vostri desideri.

Appartamento al piano terra: 4.5 stanze | Ristrutturato | Giardino privato & cantina

Questo appartamento spazioso e luminoso è ideale per una famiglia. Include:

Tre belle camere da letto

Una cucina nuova

Un grande bagno con vasca, WC, lavabo e spazio lavanderia

Questo alloggio è stato ristrutturato con gusto ed è pronto per essere abitato immediatamente.

Appartamento in mansarda: 4.5 stanze | Bella altezza del soffitto

Uno spazio luminoso, recentemente ristrutturato, che manca solo di alcune finiture per essere perfetto. Offre:

Tre camere da letto confortevoli

Un ampio soggiorno con travi a vista

Una cucina da arredare secondo i vostri gusti

Un bagno con doccia, WC e lavabo

Una bella altezza del soffitto, che accentua la sensazione di spazio

Ideale per una giovane coppia, una famiglia o da affittare come appartamento indipendente.

Piano inferiore: Da arredare completamente | Accesso diretto al giardino

Questo livello grezzo offre una grande superficie modulabile per creare un terzo appartamento. Dispone di:

Un accesso indipendente

Accesso diretto al giardino, molto apprezzato per un alloggio al piano terra

Diversi spazi facilmente trasformabili in soggiorni, cucina, bagno, ecc.

Una grande cantina che può diventare uno spazio di stoccaggio o cantina per vini

Il potenziale è enorme per creare un ulteriore alloggio di 3.5 stanze e aumentare la redditività della proprietà.

Vantaggi aggiuntivi:

Grande giardino pianeggiante davanti alla casa

2 posti auto privati

Riscaldamento a gas

Una cantina

Ambiente tranquillo, ideale per famiglie o inquilini in cerca di tranquillità

Alto potenziale di rendimento locativo con 3 appartamenti indipendenti. Negozi e serviziSainte-Croix offre una varietà di negozi e servizi per soddisfare le esigenze quotidiane:

• Alimentari: Supermercati come Coop, Migros e Denner, oltre a panetterie, pasticcerie e macellerie.
• Banche e ufficio postale: Presenza di diverse istituzioni bancarie e di un ufficio postale.
• Salute: Ospedale locale che offre cure acute, una piattaforma medico-tecnica, alloggio medico-sociale e servizio di ambulanza. Inoltre, sono disponibili diversi studi medici specializzati (dentista, pediatra, ginecologo, dermatologo) e farmacie.
• Altri servizi: Lavanderie, tintorie, fioristi, parrucchieri, librerie, tabaccherie e vari negozi di quartiere.

Istituzioni scolasticheLa regione dispone di una rete educativa completa:

• Collegio della Gare, Sainte-Croix: Accoglie i cicli 1 (1-2P e 3-4P) e 2 (5-6P), oltre al Dipartimento di Istruzione Primaria (DEP).
• Collegio della Poste, Sainte-Croix: Raggruppa i livelli 7P a 11VP, comprese le sezioni DEP 7-8, DES 9-11, 9-11VG e 9-11VP.
• Centro professionale del Nord Vaud (CPNV): Offre formazioni professionali nei settori commerciale, tecnico, artigianale e sociale.

Trasporti pubbliciLa regione è ben servita dai trasporti pubblici:

• Treno: La linea ferroviaria collega Yverdon-les-Bains in 36 minuti, facilitando l'accesso ai centri urbani.
• Autobus: Le linee di autobus servono le località circostanti, offrendo ulteriore flessibilità per gli spostamenti.

Amministrazione comunalePer le pratiche amministrative, il comune di Sainte-Croix è a vostra disposizione:

• Indirizzo: Rue Neuve 10, 1450 Sainte-Croix
• Telefono: 024 455 41 41
• Sito web: www.sainte-croix.ch

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In sintesi, la regione di La Sagne e Sainte-Croix offre un ambiente di vita piacevole con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa località ideale per famiglie e investitori.