Casa singola in vendita - 1442 Montagny-près-Yverdon

Un vero colpo di fulmine! Molto raro in vendita! Disponibilità: immediata! Magnifica casa di villaggio, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del 19° secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2. Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata, con gusto, nel 2008 mantenendo il suo fascino originale. Godendo di una bella e grande cucina moderna al piano terra, con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere. I suoi bei volumi ti permetteranno di separare facilmente l'area attuale in 2 case contigue, oltre alla creazione aggiuntiva di un 3° appartamento o di un ufficio al piano terra. Riscaldamento tramite radiatori che funzionano a gas di città di Yverdon. Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF / mese) Posizione: Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, pur essendo vicina a tutti i servizi. Nelle vicinanze:

• Vicino a tutti i servizi
• 5 min a piedi dai mezzi pubblici
• 5 min a piedi dalla scuola
• 5 min in auto dal centro di Yverdon

Distribuzione dettagliata: Piano terra:

• Bella e grande cucina moderna con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione
• Grande soggiorno con camino
• Spaziosa sala da pranzo
• 1 grande camera da letto
• 1 grande camera da letto con accesso indipendente
• Bagno con doccia

1° piano:

• Grande area hall con stufa a legna
• 1 camera da letto con balcone di 10 m2
• 1 camera da letto
• Bagno
• Lavanderia

2° piano:

• 1 camera da letto
• Bella suite matrimoniale con cabina armadio
• Bagno con doccia

Locale al piano terra con accesso indipendente:

• 2 camere da letto
• Cucina
• Bagno
• Locale tecnico

Annessi:

• Grande locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per appartamento di circa 110 m2
• 2 posti auto esterni

Varie:

• Finestre a doppio vetro
• Il tetto è stato completamente isolato
• Il boiler è stato sostituito nel 2021

Prezzo di vendita: 1.290.000 CHF Non tardare a visitare questo vero colpo di fulmine molto raro in vendita! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Contatto e informazioni: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno e verremo a trovarti per stimare gratuitamente il tuo immobile!