Casa singola in vendita - 1426 Concise

Un vero colpo di fulmine!
Opportunità eccezionale!
Raro in vendita!
Disponibilità da concordare

Magnifica casa situata nel cuore del villaggio, ideale per una famiglia, costruita nel 1920, con 9,5 vani e una superficie abitabile di 270 m² e 291 m² utili; è distribuita su 3 livelli e dispone di 5 camere da letto con esposizione sud/est.
La casa dispone anche di un ampio giardino di 103 m² per creare uno spazio giochi o un orto.
Questa casa è molto seducente per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata, con gusto, nel 2014 la cucina e nel 2022 la terrazza, mantenendo il suo fascino originale.
Con una bella e grande cucina professionale al piano terra, moderna, con ampio piano di lavoro e piano cottura a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.

Finiture pregiate in legno, pietra naturale, isolamento del tetto in canapa, muri intonacati a calce naturale, eccellente muratura, generose altezze e materiali di qualità.

Riscaldamento a radiatori a gasolio installato nel 2008
Spese: 9'200 CHF annuali (750 CHF/mese)

Storia:
Una dimora di villaggio d'eccezione, testimone della sua storia, classificata nel patrimonio architettonico nazionale. L'origine di questa casa di villaggio sulle alture di Concise risale al XIII secolo. Fu una cappella costruita su commissione del signore Ottone di Grandson, poi una casa borghese ristrutturata dalle autorità bernesi nel XVI secolo, per poi diventare una fattoria di villaggio. Si può ammirare sulla facciata un'« accolade » di ispirazione inglese. Il piano terra presenta ancora le sue volte originali in calcare locale.
Dal 1980 sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione, tra cui l'ultimo l'allestimento di una cucina professionale e di una terrazza coperta.

Posizione:
Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, tranquillo e familiare, posizione centrale a due passi da tutti i servizi.

Nelle vicinanze:
- Trasporto pubblico a 70 m
- Scuola primaria a 500 m
- Negozi a 600 m
- Scuola secondaria a 6 km
- Autostrada a 7 km

Distribuzione dettagliata;
Piano terra:
- Terrazza coperta arredata
- Cucina professionale
- Ingresso con guardaroba
- WC ospiti
- Locale tecnico con cisterna di gasolio e caldaia
- Ampio soggiorno con camino
- 2° cucina originale
- Camera/stanza usata come grande sala da pranzo
- Dispensa con cantina vini
- Camera/stanza usata come sala musica

1° piano:
- Atrio
- Soggiorno biblioteca
- Camera usata come ufficio con vista sul lago
- Camera da letto 1 con vista sul lago
- Camera da letto 2 con vista sul lago
- Camera doppia usata come ufficio con vista sul lago
- Ampio bagno con WC separato, doccia, vasca, doppio lavabo

2° piano:
- Camera matrimoniale con vista sul lago
- Angolo ufficio
- Ampio guardaroba
- Ampio bagno con doccia italiana
- Soffitta con possibilità di trasformarla in superficie abitabile aggiuntiva.

Annessi:
- Giardino di 103 m² in lotto separato
- 2 posti auto esterni

Varie:
- Finestre con doppio vetro in PVC
- Piastrelle al piano terra, parquet nelle camere al 1° e 2° piano

Prezzo di vendita: 1'650'000 CHF

Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà che unisce comfort, charme e tranquillità.
Non perdete tempo a visitare questo vero colpo di fulmine molto raro in vendita.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Contatto e informazioni:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Contattateci senza impegno e vi forniremo una consulenza.