Einfamilienhaus zu verkaufen - 1426 Concise

Ein echter Hingucker!
Außergewöhnliche Gelegenheit!
Selten zu verkaufen!
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Wunderschönes Haus im Herzen des Dorfes, ideal für eine Familie, erbaut 1920, mit 9,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² und 291 m² Nutzfläche; es erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 5 Schlafzimmer mit Süd-/Ost-Ausrichtung.
Das Haus verfügt auch über einen großen Garten von 103 m² zum Anlegen eines Spielplatzes oder eines Gemüsegartens.
Dieses Haus besticht durch seine Authentizität; es wurde 2014 die Küche und 2022 die Terrasse geschmackvoll renoviert und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme.
Mit einer schönen und großen professionellen Küche im Erdgeschoss, modern, mit großer Arbeitsfläche und Induktionskochfeld, antiken Fliesen und originalem Massivholzparkett in den Schlafzimmern.

Edle Holzausführungen, Naturstein, Hanfdachisolierung, Wände mit Naturkalk verputzt, exzellente Mauerwerksqualität, großzügige Höhen und hochwertige Materialien.

Heizung über Ölradiatoren, installiert 2008
Nebenkosten: 9'200 CHF jährlich (750 CHF/Monat)

Geschichte:
Ein außergewöhnliches Dorfhaus, Zeuge seiner Geschichte, im nationalen Architekturdenkmalverzeichnis eingetragen. Der Ursprung dieses Dorfhauses auf den Höhen von Concise reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Es war eine Kapelle, die im Auftrag des Herrn Otto von Grandson erbaut wurde, dann ein Bürgerhaus, das im 16. Jahrhundert von den Berner Behörden eingerichtet wurde, um dann zu einem Bauernhaus zu werden. An der Fassade ist eine "Accolade" englischer Inspiration zu bewundern. Das Erdgeschoss weist noch seine ursprünglichen Gewölbe aus lokalem Kalkstein auf.
Seit 1980 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt die Einrichtung einer professionellen Küche und einer überdachten Terrasse.

Lage:
Gelegen im Herzen eines ruhigen, ruhigen und familiären Wohngebiets, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

In der Nähe:
- Öffentliche Verkehrsmittel 70 m
- Grundschule 500 m
- Geschäfte 600 m
- Sekundarschule 6 km
- Autobahn 7 km

Detaillierte Aufteilung;
Erdgeschoss:
- Überdachte Terrasse
- Professionelle Küche
- Eingang mit Garderobe
- Gäste-WC
- Technikraum mit Öltank und Heizraum
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- 2. Original-Küche
- Zimmer/Raum, genutzt als großes Esszimmer
- Speisekammer mit Weinkeller
- Zimmer/Raum, genutzt als Musikzimmer

1. Stock:
- Flur
- Wohnbibliothek
- Zimmer, genutzt als Büro mit Seeblick
- Schlafzimmer 1 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 mit Seeblick
- Doppelzimmer, genutzt als Büro mit Seeblick
- Großes Badezimmer mit separatem WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken

2. Stock:
- Elternschlafzimmer mit Seeblick
- Büroecke
- Großer Kleiderschrank
- Großes Duschbad mit italienischer Dusche
- Dachboden mit der Möglichkeit, ihn in zusätzliche Wohnfläche umzubauen.

Nebengebäude:
- Garten von 103 m² auf separatem Grundstück
- 2 Außenparkplätze

Sonstiges:
- Fenster mit Doppelverglasung aus PVC
- Fliesen im Erdgeschoss, Parkett in den Schlafzimmern im 1. und 2. Stock

Verkaufspreis: 1'650'000 CHF

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das Komfort, Charme und Ruhe vereint.
Zögern Sie nicht, diesen echten Hingucker zu besichtigen, der sehr selten zu verkaufen ist.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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