Casa singola in vendita - 1417 Essertines-sur-Yverdon

Questa spaziosa e luminosa casa si trova all'ingresso di Epautheyres, un villaggio che offre un ambiente di vita ideale tra città e campagna (a soli 7 minuti da Yverdon-les-Bains e a 20 minuti da Losanna).

Nel cuore di un magnifico giardino completamente recintato e molto riccamente piantumato di oltre 3500m2, questa casa di villaggio è distribuita su due livelli e comprende 4 sale di ricevimento, 4 camere da letto e 3 bagni.

È ancora possibile sfruttare la soffitta e il vecchio fienile, che beneficiano di un'altezza sotto soffitto molto bella. Un permesso in corso consente di costruire nel fienile un appartamento di 4,5 locali di 130m2.

Nel giardino, una piccola casa di 18m2 funge attualmente da giardino d'inverno. Potrebbe essere ampliata per creare una seconda grande casa sulla proprietà.

Uno dei vantaggi di questa proprietà è infatti la sua significativa riserva edificabile. L'IUS di 0,60 consente una superficie utile di 878m2.

Se questa proprietà è perfettamente adatta a una famiglia amante degli spazi ampi, potrebbe anche essere divisa in appartamenti che consentono di ospitare, in condizioni ottimali, lavoratori della città che desiderano vivere in un ambiente privilegiato in campagna.

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