Casa bifamiliare in vendita - 6963 Pregassona, Via Corte 14

A LUGANO PREGASSONA
SOLUZIONE IMMOBILIARE INDIPENDENTE DA 325 MQ COMMERCIALI CON VISTA APERTA SU LUGANO

PROPRIETÀ DA 840 MQ CON
2 APPARTAMENTI DA 250 MQ RISTRUTTURATI RECENTEMENTE CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, SPAZI POLIVALENTI DI PERTINENZA E 7 POSTI AUTO
In contesto residenziale, posizione tranquilla e soleggiata nelle vicinanze dei principali servizi di Lugano, proponiamo questa soluzione su tre livelli,così composta:
PT con locale tecnico, lavanderia con doppia colonna lavasciuga, cantina vini, 2 uffici, 2 ampi locali polivalenti,bagno di servizio.
PRIMO E SECONDO PIANO DA 3.5 LOCALI entrambi con ampio salotto dotato di camino e balcone, cucina abitabile attrezzata, doppio bagno finestrato, due camere da letto e balconi
Nella casa sono presenti 3 entrate indipendenti, sistema di riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche e ampi armadi guardaroba integrati.
ALL'ESTERNO troviamo box automatizzato,piazzola per 2 auto, ampio e ben curato giardino da 526 mq disposto su 2 livelli, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
INOLTRE DI PERTINENZA nella parte superiore è disposta la nuova pensilina per 4 posti auto con ampio ripostiglio/locale hobby
l'abitazione è collocata in zona R3 semiestensiva con possibilità tramite concessione edilizia del comune di realizzare un piano supplementare e può essere destinata come casa per vacanze.

TRATTATIVA DIRETTA CON IL PROPRIETARIO