Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Corte 14

IN LUGANO PREGASSONA
UNABHÄNGIGE IMMOBILIENLÖSUNG VON 325 QM MIT OFFENEM BLICK AUF LUGANO

EIGENTUM VON 840 QM MIT
2 KÜRZLICH RENOVIERTEN 250 QM WOHNUNGEN MIT GROSSEM PRIVATGARTEN, MULTIFUNKTIONALEN RÄUMEN UND 7 PARKPLÄTZEN
In einem Wohnkontext, ruhige und sonnige Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen von Lugano, bieten wir diese Lösung auf drei Ebenen an, die wie folgt zusammengesetzt ist:
ERDGESCHOSS mit Technikraum, Waschküche mit doppelter Waschmaschine/Trockner, Weinkeller, 2 Büros, 2 große multifunktionale Räume, Gäste-WC.
ERSTER UND ZWEITER STOCK MIT 3.5 RÄUMEN, beide mit großem Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ausgestatteter Wohnküche, doppelt verglastem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und Balkonen.
Das Haus hat 3 unabhängige Eingänge, Gasheizungssystem mit Heizkörpern, Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und große integrierte Kleiderschränke.
AUßEN finden wir eine automatisierte Garage, Stellplatz für 2 Autos, großen und gepflegten Garten von 526 qm, der auf 2 Ebenen angelegt ist, ideal für Mittagessen im Freien und Entspannungsmomente.
DARÜBER HINAUS befindet sich im oberen Bereich ein neues Vordach für 4 Parkplätze mit großem Abstellraum/Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einem R3-semi-extensiven Gebiet mit der Möglichkeit, durch eine Baugenehmigung der Gemeinde ein zusätzliches Geschoss zu erstellen und kann als Ferienhaus genutzt werden.

DIREKTE VERHANDLUNG MIT DEM EIGENTÜMER