Casa singola in vendita - 6926 Montagnola, Via Bagena 14

Situata in una zona riservata di Montagnola, questa splendida casa è in condizioni impeccabili e vanta finiture di alta qualità e numerosi armadi su misura. Pronta per essere occupata immediatamente, la proprietà dispone di 4 spaziose camere da letto, 4 lussuosi bagni e una palestra con sauna distribuiti su due piani.

Highlight:
- Posizione riservata con ca. 10'000 m2 di terreno
- Vista lago, circondata da un bosco privato
- Piscina riscaldata con Jetstream
- Terreno di 60 m² con molo, a soli 7 minuti di auto
- Terreno edificabile di ca. 1'473 m²
- Potenziale edificabile di una SUL massima di 736,5 m²
- IO 30%, IS 0,5, H massima 10,5 m - 12,5 m
- Completamente ristrutturata con molti armadi su misura
- Possibilità di acquistare i mobili

Prestige & Privatsphäre in Montagnola (97)
Eingebettet in einer abgelegenen Gegend von Montagnola, ist dieses atemberaubende Haus in perfektem Zustand, rühmt sich mit hochwertigen Oberflächen und reichlich massgeschneiderte Schränke. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verfu?gt u?ber 4 geräumige Schlafzimmer, 4 luxuriöse Badezimmer und einen Fitnessraum mit Sauna, die sich u?ber zwei Etagen verteilen.
Highlights:
>> Sehr private Lage mit fast 10'000m2 Land
>> Grundstu?ck mit Seeblick, umgeben von einem privaten Wald
>> Beheizter Pool mit Jetstream
>> 60 m² Seegrundstu?ck mit einem Steg, nur 7 Autominuten entfernt
>> Das Grundstu?ck umfasst eine bebaubare Fläche von ca. 1'473 m²
>> Potenzial, eine maximale Bruttogeschossfläche von 736.5 m² zu errichten
>> (IO 30%, IS 0.5, maximale H 10.5 m - 12.5 m)
>> Vollständig renovierte Villa mit zahlreichen massgefertigten Schränken
>> Option zum Kauf der Möbel
Seit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d?Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d?Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.
Herzlich willkommen in Montagnola!