Casa singola in vendita - 6997 Sessa, Via Suvino 42

Grande casa con molte stanze nel nucleo storico di Suvino (Suino), una frazione di Sessa/Tresa. La casa è composta da due parti: la parte abitativa (addossata alle abitazioni vicine) e una "stalla" su due piani, anch'essa attaccata ad altre proprietà. Al piano terra si trovano 3 cucine o soggiorni (2 grandi di circa 25 m² ciascuna e 1 più piccola di 16 m²), oltre a 2 locali cantina. Adiacente si trova un bagno con WC e doccia. Al primo piano si trovano un secondo bagno con vasca e lavatrice e 4 camere (circa 2 da 25 m², una da 22 m² e una da 8 m²). Al secondo piano c'è una quinta stanza (circa 25 m²). Quasi tutte le porte delle stanze danno verso l'esterno, ma sono protette e al coperto (verso il cortile o verso il balcone, vedi foto). Due delle stanze più grandi hanno inoltre un balcone esterno sopra la strada (vedi foto). Superficie abitabile complessiva: circa 175 m² Superficie cantina (2 locali): circa 15–20 m² In aggiunta vi è la stalla su 2 livelli e una soffitta sotto tutti i tetti dell'edificio principale. La casa dispone di un cortile interno di circa 50 m². Il tetto è stato completamente rifatto circa 25 anni fa su tutte le parti dell'edificio ed è in buone condizioni! Acqua: Condotte di acqua fredda presenti in 6 stanze. È presente uno scaldacqua (boiler) nella soffitta, con tubazioni in 5 stanze, ma l'impianto necessita di essere rinnovato o sostituito completamente (es. con piccoli boiler o scaldacqua istantanei locali). Riscaldamento: Non c'è un impianto di riscaldamento centralizzato. Molte stanze dispongono di un camino aperto e in aggiunta di una stufa a legna e/o a olio. È presente una rete di tubazioni in rame per la distribuzione dell'olio, ma la pompa andrebbe sostituita. A seconda dell'uso previsto (abitazione permanente o casa vacanze) esistono sicuramente soluzioni più moderne ed efficienti. La casa è abitabile. In estate non ci sono problemi; il riscaldamento in inverno richiede impegno e, a causa dei muri antichi e spessi, ci vuole tempo per riscaldare bene una stanza. Una macchina di piccole dimensioni può essere parcheggiata accanto alla strada d'accesso, di fronte alla casa; le auto più grandi devono essere lasciate nel parcheggio comunale (circa 100 m). Avrete molte stanze e tanto spazio in una zona tranquilla, vicina a Ponte Tresa e Luino, ma a seconda del livello di comfort desiderato, ci sono diversi elementi da rinnovare. Località: La frazione si trova a meno di 1 km dal confine italiano, dove si trovano anche i negozi più vicini, a Dumenza (2,5 km) o a Luino (5 km). Saremo lieti di rispondere alle vostre domande. In caso di interesse serio(!) è possibile naturalmente visitare la casa. Si prega di NON inviare richieste da parte di agenzie immobiliari!