Casa singola in vendita - 6314 Unterägeri, Rigistrasse 13a

Prezzo d'acquisto: Su richiesta
Camere: 6 ½
Superficie abitabile: 241 – 246 m²

Posizione: Rigistrasse 13a + 13b, Unterägeri

Informazioni sull'ambiente:
Distanze:

• Scuola primaria: 1,40 km
• Centro (Banca, Posta, Migros, Coop): 1,20 km
• Scuola secondaria: 2,20 km
• Seggiovia Nollen: 1,50 km
• Treno: 8,70 km
• Ägerisee: 1,60 km

Caratteristiche & Dotazioni

• Terrazza / Giardino
• Vista sul villaggio, sul lago e sulle montagne
• 2-3 posti auto nel garage, un posto visitatore ciascuno

Dati chiave Casa 1:

Disponibilità: Dal 2026
Tipo di immobile: Casa unifamiliare
Numero di camere: 6 ½
Numero di piani: 3 (UG / EG / DG)
Superficie abitabile: 240,7 m²
Superficie utile: 340,7 m²
Superficie del terreno: 390 m²
Anno di costruzione: 2026

Caratteristiche:

• Vista su Unterägeri e sul lago
• 1 garage doppio + 1 garage singolo
• Posizione tranquilla, adatta ai bambini
• Parcheggio per visitatori
• Nuova costruzione: EG / DG, UG ristrutturato

Prezzo d'acquisto: Su richiesta

Descrizione:
Questa spaziosa casa unifamiliare di 6 ½ camere si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sulla Rigistrasse a Unterägeri, in una strada senza uscita. La posizione leggermente elevata offre una vista meravigliosa su Unterägeri e sul lago.
Nel seminterrato si trovano un garage singolo, una cantina, una lavanderia, un locale per biciclette, una sala fitness e un ingresso. Il piano terra comprende un'area aperta per soggiorno, pranzo e cucina di 58 m², un WC per gli ospiti e 2 ulteriori camere. La soffitta offre una camera matrimoniale con bagno privato, 2 ulteriori camere e un altro bagno.
La zona ricreativa adiacente invita a escursioni in estate e sci di fondo in inverno. La seggiovia Nollen è rapidamente raggiungibile a piedi o con gli sci.

Dati chiave Casa 2:

Disponibilità: Dal 2026
Tipo di immobile: Casa unifamiliare
Numero di camere: 6 ½
Numero di piani: 3 (UG / EG / DG)
Superficie abitabile: 246,6 m²
Superficie utile: 340 m²
Superficie del terreno: 431 m²
Anno di costruzione: 2026

Caratteristiche:

• Vista su Rigiblick e Zugerberg
• Garage doppio nel parcheggio + 1 posto auto per visitatori
• Posizione tranquilla, adatta ai bambini
• Parcheggio per visitatori
• Nuova costruzione completa

Prezzo d'acquisto: Su richiesta

Descrizione:
Questa moderna casa unifamiliare di 6 ½ camere colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata sulla Rigistrasse, anch'essa in una strada senza uscita. L'orientamento a sud-ovest consente di godere di belle ore di sole serale. La casa offre una vista meravigliosa sulla Rigi e su Unterägeri.
Il seminterrato è composto da una cantina, una stanza di deposito, un locale tecnico e un locale per biciclette. Il piano terra offre un'area aperta per soggiorno, pranzo e cucina (54 m²), un WC per gli ospiti, 2 camere, un ingresso e un ripostiglio. La soffitta dispone di una camera matrimoniale con bagno e doccia, 2 camere e un altro bagno. È possibile aggiungere una piscina come opzione.
La posizione tranquilla in un quartiere di case unifamiliari vicino all'area ricreativa offre relax tutto l'anno. Escursioni estive e sport invernali sono possibili proprio davanti alla porta di casa.

Interessato?
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi preghiamo di contattarci. Le case saranno disponibili dalla primavera del 2026.