Casa singola in vendita - 1358 Valeyres-sous-Rances

Questa vecchia casa colonica del 1900 e le sue dipendenze sono state trasformate in un'abitazione negli anni '70. Nel 2011, la casa è stata completamente ristrutturata con gusto e intelligenza per sfruttare al meglio le sue superfici e volumi. Questa ristrutturazione è stata completata nel 2024 con un nuovo tetto isolato secondo gli attuali standard.

Il risultato è una grande casa non convenzionale con un sottile e riuscito mix di modernità e tradizione, calda e pratica, pur possedendo l'anima e il fascino dell'antico.

Ci sono più di 12 spazi molto funzionali che consentono esperienze di vita diverse per tutte le generazioni.

Questa casa è quindi ideale per una famiglia che ama fare molte attività diverse a casa e ricevere amici o familiari senza doverli mandare in hotel.

La casa è composta dai seguenti spazi:

Al piano terra

- 1 ingresso
- 1 cucina aperta completamente attrezzata
- 1 dispensa
- 1 bagno per gli ospiti
- 1 soggiorno con camino
- 1 giardino d'inverno o sala fitness
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- 1 locale tecnico e lavanderia

Al primo piano

- 1 mezzanino centrale aperto sul soggiorno

Un'ala comprende:

- 1 sala giochi
- 2 camere da letto
- 1 bagno

La suite padronale nell'altra ala comprende:

- 1 biblioteca
- 1 spazio ufficio o salotto
- 1 cabina armadio
- 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia italiana
- 1 camera da letto in mezzanino

Gli esterni

- 5 posti auto
- 1 terrazza
- 1 giardino
- 1 orto
- 1 dependance che comprende:

1 copertura per auto
- 1 laboratorio indipendente o carnotzet
- 1 soffitta

L'ambiente

Valeyres-sous-Rances è un affascinante paesino vicino a tutti i servizi. L'ingresso dell'autostrada è a due minuti, Losanna è a 30 minuti in auto, Orbe e tutti i negozi sono a 5 minuti. Siamo a 15 minuti dal centro di Yverdon.

L'ambiente è ideale per i bambini. La strada è una cul-de-sac. L'ingresso della foresta è a 50 metri.

Tecnica

- Caldaia a gas
- Riscaldamento a pavimento
- Finestre in PVC a triplo vetro
- Velux a doppio vetro
- Isolamento
- Nuovo tetto isolato
- La lavastoviglie, il frigorifero e la cappa sono del 2022
- Porta d'ingresso con apertura tramite impronta digitale

Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.