Villa in vendita - 1354 Montcherand

Situata alla fine di una strada senza uscita, al confine con un vasto terreno agricolo non edificabile, questa affascinante casa indipendente di 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2023 offre un ambiente di vita eccezionale e si compone come segue:

Al piano terra:
- un ingresso con armadio e ripostiglio
- una stanza versatile (ufficio, camera da letto, palestra) con accesso diretto al giardino
- un bagno/doccia
- un locale tecnico e una lavanderia con scivolo per la biancheria
- un ampio soggiorno di 54 m² con stufa svedese e muro in pietra secca
- una cucina aperta completamente attrezzata (frigorifero americano, piano di lavoro in granito, piani cottura a induzione)
- il tutto con accesso alla terrazza a livello del suolo con pergola a tende elettriche LED e il suo angolo barbecue.

Al primo piano:
- 2 ampie camere (14 m² ciascuna) con accesso a un balcone di 8 m² e una terrazza panoramica di 40 m²
- un ulteriore locale (ufficio/guardaroba o estensione della camera)
- un bagno con scivolo per la biancheria
- un ripostiglio (possibilità di guardaroba)

Lo spazio esterno curato e ispiratore comprende:
- un giardino curato con attenzione con area zen, giardino giapponese e orto
- un frutteto recintato di oltre 700 m², ideale per alberi da frutto o piccoli animali
- 4 posti auto esterni + 1 box chiuso
- una cantina nella parte annessa

Un annesso indipendente di 32 m² trasformato in uno studio accogliente con:
- un soggiorno con stufa a legna
- una cucina attrezzata
- un'area notte ben distinta
- un ingresso e una terrazza indipendenti
Perfetto per ospitare i tuoi cari o creare uno spazio autonomo.

Inoltre, questa proprietà che unisce comfort moderno, atmosfera accogliente e rispetto degli attuali standard energetici promette una vista spettacolare sulle Alpi fino al Monte Bianco.
Unico, è ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e dell'autenticità che desiderano vivere in un contesto preservato con servizi di qualità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami al 078 229 26 06