Casa singola in vendita - 1350 Orbe

Casa borghese con vigneto
Un luogo ricco di storia ed eleganza!

Alla fine di una strada senza uscita, nel cuore di un paesaggio bucolico, si svela una proprietà eccezionale dove si incontrano raffinatezza, natura e patrimonio. Costruita all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², di cui oltre 4.000 m² di vigneti, questa casa padronale si erge fiera, testimone di un'epoca in cui architettura e competenza vinicola si coniugavano alla perfezione.

La proprietà è organizzata attorno a diversi edifici e spazi, formando un insieme armonioso e autentico:

- Una sontuosa casa borghese di tipo "Viticole", con una presenza notevole.
- Una cantina con un antico torchio, dove risuona l'eco di un terroir eccezionale.
- Vecchi stalle e un fienile, testimoni del passato agricolo della tenuta.
- Due parti indipendenti, che offrono un potenziale unico di sviluppo (attualmente una galleria d'arte al piano terra e abitazioni al piano superiore).
- Una fontana con bacino, che aggiunge un tocco di poesia all'ambiente esterno.
- Terreni e un vigneto dell'appellazione Côtes-de-l'Orbe AOC, che producono vini di carattere.
- Una capanna nel cuore dei vigneti, ideale per momenti di convivialità.
- Un padiglione in muratura con area barbecue, che sovrasta i vigneti e offre un ambiente incantevole.
- Un vecchio pollaio, intriso del fascino di un tempo.

Un capolavoro del XIX secolo

L'eleganza senza tempo di questo edificio, mantenuto nel corso degli anni, gli conferisce un carattere ineguagliabile. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro livelli, rivela stanze con volumi generosi, dove la storia si legge attraverso ogni dettaglio.

Composta da 12 stanze, si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, casa multifamiliare, progetto alberghiero, attività culturale o associativa.
Un gioiello di natura e prestigio

Dalle sue terrazze e giardini alberati, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale sulla storica cittadina di Orbe, le pianure e le montagne circostanti. Un vero rifugio di pace, questa tenuta preservata si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino alle principali arterie autostradali.
Una proprietà rara ed esclusiva

Che tu voglia preservare l'anima di questa tenuta come residenza privata, sviluppare un progetto vitivinicolo e di enoturismo, o darle una vocazione commerciale o culturale, questa proprietà eccezionale offre un potenziale inestimabile.

Lasciati sedurre da questa dimora di carattere e vieni a scoprire tutta la sua magia... forse il tuo futuro progetto di vita!

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