Casa a gradini in vendita - 1350 Orbe

Idealmente situata in uno splendido scenario verde nel cuore della campagna di Yverdon, questa villa a schiera di 5,5 locali vi invita a scoprire uno stile di vita che unisce comfort e tranquillità. A meno di 10 minuti dal centro di Yverdon-les-Bains e dall'ingresso dell'autostrada di Orbe, gode di una posizione privilegiata per un rapido accesso a tutti i servizi.

Con una superficie utile di circa 240 m², distribuiti su 4 livelli, questa moderna villa dispone di un giardino privato e offre una vista panoramica sui paesaggi circostanti. Grazie al suo orientamento a sud, gode anche di una luminosità eccezionale.

Piano terra:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina aperta, accogliente e funzionale
• Ampio soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• WC ospiti

1° piano:

• Magnifica suite parentale di oltre 23 m² con bagno con doccia e cabina armadio
• Due belle camere da letto di circa 13 m² ciascuna
• Bagno con vasca

Mansarda:

• Ampio spazio di 26 m² utilizzabile come sala giochi
• 2 ripostigli

Seminterrato:

• Spaziosa lavanderia di circa 20 m²
• Locale disponibile di 25 m²
• Cantina
• Centrale termica comune per due ville (pompa di calore)

Due posti auto, di cui uno coperto, sono disponibili a CHF 30'000.- in più.

Le spese annuali del PPE sono stimate a CHF 4'750.-

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, contattatemi al 078 318 94 27 - Sev SELIMI