Casa a schiera in vendita - 4052 Basel, Engelgasse 133

La proprietà si trova in un'ottima posizione al margine meridionale del quartiere di St. Alban. I dintorni sono ben misti, da signorili case unifamiliari e case a schiera di due o tre piani a edifici residenziali ben curati, rendendo il quartiere altrettanto popolare tra giovani e anziani, famiglie e coppie/single. Grazie alla posizione centrale ma comunque tranquilla tra il centro città/Aeschengraben, la stazione ferroviaria SBB e il quartiere di Gundeldinger, i residenti hanno accesso a varie opzioni di shopping, servizi e offerte di fornitura (medici, banche, ufficio postale, ecc.).

La proprietà è stata appena ristrutturata e (parzialmente) rinnovata nel 2023/2024. Nonostante le numerose modernizzazioni, si è prestata attenzione a mantenere il carattere di base della casa; alcuni elementi originali come il parquet a spina di pesce e il legno delle porte e della scala fungono quindi da testimoni silenziosi del tempo, integrati con gusto nel nuovo ambiente. Oggi, la casa unifamiliare angolare di 8 stanze si presenta con un design interno elegante e in ottime condizioni strutturali.

Il programma delle stanze su un totale di tre livelli è vario e adatto a una famiglia con bambini, ma anche a coppie che vogliono combinare lavoro e vita; alternativamente, sarebbe concepibile un utilizzo per due generazioni, che sarebbe collegato a pochi aggiustamenti interni (ad esempio, riprogettazione della soffitta e ampliamento del piano attico). L'area soggiorno/pranzo con cucina separata si trova al piano terra, mentre le camere private (da letto) e un totale di due bagni sono distribuiti sui piani superiori. Le numerose grandi finestre, così come il nuovo abbaino e il lucernario nel tetto, consentono un'ottimale entrata di luce diurna e solare, sottolineando così la generosità dei piani.

Non può passare inosservato il giardino con alberi e arbusti circostanti, che garantisce una privacy sufficiente nell'area della terrazza. Qui, così come sul balcone al 1° piano, si possono trascorrere ore piacevoli in un'atmosfera affascinante. Infine, l'offerta di vendita esclusiva è completata dal garage separato, con ulteriori opzioni di parcheggio disponibili nell'area comune.