Maison contigüe à vendre - 4052 Basel, Engelgasse 133

Le bien est situé dans un excellent emplacement à la limite sud du quartier St. Alban. Les environs sont bien mélangés, allant de maisons individuelles majestueuses et de maisons en rangée de deux à trois étages à des immeubles d'appartements bien entretenus, ce qui rend le quartier également populaire auprès des jeunes et des moins jeunes, des familles et des couples/célibataires. Grâce à l'emplacement central mais calme entre le centre-ville/Aeschengraben, la gare SBB et le quartier de Gundeldinger, les résidents ont accès à diverses options de shopping, services et offres de fournitures (médecins, banque, bureau de poste, etc.).

La propriété a été récemment rénovée et (partiellement) modernisée en 2023/2024. Malgré les nombreuses modernisations, il a été veillé à ce que le caractère de base de la maison soit préservé ; certains éléments d'origine tels que le parquet en chevrons et le bois des portes et de l'escalier servent de témoins silencieux du temps, intégrés avec goût dans la nouvelle ambiance. Aujourd'hui, la maison individuelle de 8 pièces en coin se présente avec un aménagement intérieur élégant et un très bon état structurel.

Le programme de pièces sur un total de trois niveaux est diversifié et convient à une famille avec enfants, mais aussi à des couples qui souhaitent combiner travail et vie ; alternativement, une utilisation pour deux générations serait envisageable, ce qui serait lié à quelques ajouts de construction intérieure (par exemple, la réorganisation des combles et l'extension de l'étage supérieur). Le salon/salle à manger avec cuisine séparée est situé au rez-de-chaussée, tandis que les chambres privées (chambres) et un total de deux salles de bains sont réparties sur les étages supérieurs. Les nombreuses grandes fenêtres, ainsi que le nouveau lucarne et le puits de lumière dans le toit, permettent une entrée optimale de la lumière du jour et du soleil, soulignant ainsi la générosité des plans d'étage.

Il ne faut pas oublier le jardin avec des arbres et des buissons environnants, qui assure une intimité suffisante au niveau de la terrasse. Ici, ainsi que sur le balcon au 1er étage, des heures agréables peuvent être passées dans une atmosphère charmante. Enfin, l'offre de vente exclusive est complétée par le garage séparé, avec d'autres options de stationnement disponibles dans la zone commune.