Casa singola in vendita - 1305 Penthalaz

RARO SUL MERCATO - Ideale per unire l'abitazione e/o l'investimento.

In un ambiente verde, questa proprietà gode di una posizione tranquilla e rurale, nel cuore di un villaggio affascinante, a soli 15 minuti dalle città dinamiche di Losanna e Morges e da tutti i comfort.

Su un bellissimo terreno di 882 m2, perfettamente esposto a sud-ovest, la casa gode di una luminosità ottimale, di fascino, di ampi spazi e offre due appartamenti separati, ben attrezzati.

Si sviluppa su tre piani e quasi 230 m2, come segue:

Il piano terra superiore comprende un appartamento di 138 m2, che comprende

- un'accogliente hall d'ingresso con WC ospiti
- un soggiorno luminoso di 44 m2 con camino e accesso all'esterno
- una cucina piastrellata, completamente attrezzata, con zona pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza
- un corridoio d'ingresso con armadi a muro
- due belle camere da letto, una delle quali con soppalco, ideale per creare un angolo ufficio
- un bagno completo (vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo, lavatrice)


Il piano offre un appartamento di 72 m2 con

- un ingresso
- un accogliente soggiorno con soggiorno/sala da pranzo, dotato di stufa e cucina completamente attrezzata, che si apre su un piacevole balcone
- due luminose camere da letto, una delle quali con accesso al balcone
- un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo e lavatrice)

Al piano seminterrato

- un garage che può ospitare due auto
- una stanza di 20 m2, ideale per un hobby, una sala giochi o un ripostiglio
- una doccia (doccia, WC)
- una zona rifinita che ospita un riscaldamento a gas, due boiler di acqua calda con una capacità di 155 l ciascuno e una grande cantina
- due cantine offrono spazio di archiviazione aggiuntivo

All'esterno, un giardino ben piantumato e paesaggistico di quasi 705 m2 invita al relax, mentre due terrazze di 30 m2 e 40 m2 offrono bei posti per i pasti e i momenti di convivialità.

I parcheggi esterni completano i vantaggi di questo immobile.

Sebbene la casa sia in ottime condizioni generali, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione e rinnovamento per darle nuova vitalità.

Questa confortevole proprietà unisce armoniosamente la tranquillità rurale e la vicinanza alla città.