Doppio in vendita - 3294 Büren an der Aare, Stadtgutmatt 13

Il 'Fuchsbau' - Piacere di vivere con un'architettura brillante

La nostra proprietà in vendita è qualcosa di molto speciale. Situata in una zona elevata e tranquilla a Büren an der Aare, la casa bifamiliare costruita nel 2007 si presenta in un'architettura orgogliosa e senza tempo.

La proprietà beneficia di molta luce diurna e di una meravigliosa vista sulle montagne del Giura. Il quartiere è molto poco trafficato e trasmette tranquillità e buona energia. Ideale per lasciar vagare l'anima sulla bella terrazza in legno.

L'area d'ingresso è ampiamente coperta e sempre asciutta. La stanza di stoccaggio adiacente è bloccabile e offre molto spazio su 11m2 per riporre biciclette e attrezzi da giardino, ecc., e proteggerli dall'umidità. Per ulteriori opzioni di stoccaggio, c'è una stanza laterale/cantina di 12,65m2 all'interno della casa.

L'ingresso lungo e generoso all'interno della casa appare moderno e invitante. Una scala altrettanto lunga conduce al 1° piano. A destra della scala si trova una grande camera da letto con bagno privato. Questo non è sempre stato così. Nel 2016, la proprietà ha apportato cambiamenti preziosi al piano. Circa 8m2 sono stati separati dalla gigantesca sala fitness di 33m2 di allora, a favore di una nuova area bagno con vasca da wellness, lavabo e toilette.

Pertanto, la nostra proprietà in vendita ha due bagni completi nel design più moderno.

Poiché si tratta di una casa bifamiliare e il rapporto di vicinato è impeccabile, la sala tecnica e la sala di lavaggio e asciugatura sono utilizzate da entrambe le parti. Se si preferisce una lavatrice privata, un'installazione aggiuntiva non sarebbe un problema.

Una pompa di calore a salamoia condivisa, che è stata installata di recente quest'anno, riscalda entrambe le parti della casa.

La nostra proprietà chiamata 'Fuchsbau' si estende su due piani con una generosa superficie abitabile netta di 148m2.

Il piano al 1° piano è molto aperto e conferisce una sensazione di loft. La cucina aperta con isola di cottura è dotata di elettrodomestici di qualità. È disponibile anche un vaporizzatore.

La sala da pranzo e il soggiorno sono spaziosi. La nicchia nel soggiorno di 11m2, che è contrassegnata come 'ufficio' nel piano, potrebbe essere convertita in una camera aggiuntiva installando un muro.

Una camera da letto con cabina armadio di 6,52m2 e un ampio bagno di quasi 9m2 completano questo piano.

L'intero spazio abitativo è arredato in modo ultra-moderno e senza tempo. Le condizioni della proprietà sono da classificare come nuove. Non sono previste ristrutturazioni nel prossimo futuro. L'area utile della nostra proprietà in vendita è di 229m2 - qui si può vivere e godere generosamente.

Due posti auto sono disponibili davanti alla casa per le auto.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci. Saremmo felici di presentarti questo gioiello.