Casa singola in vendita - 8630 Rüti ZH, Lindenbergstrasse 13

Incantevole casa indipendente di 6,5 vani con grandi potenzialità a Rüti ZH...
Familiare, spaziosa e luminosa

L'incantevole casa unifamiliare situata in Lindenbergstrasse 13 a 8630 Rüti ZH è stata costruita nel 1955 e offre molto spazio per tutta la famiglia su un terreno di 500 m² e una superficie abitabile di circa 152 m². La superficie totale utilizzabile è di circa 270 m² e si estende su tre piani residenziali.

Al piano terra si trovano l'ingresso, un pratico rifugio antiaereo, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e un locale aggiuntivo utilizzabile in modo flessibile. Il primo piano comprende il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, una cucina ben attrezzata, un'altra camera da letto, un bagno con vasca e un WC separato. Dal balcone vetrato di 20 m², potrete godere di una splendida vista sui dintorni. Al secondo piano ci sono altre due camere e un ampio sottotetto. Un altro bagno con doccia offre un comfort aggiuntivo.

La casa è stata dotata di un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2023, che garantisce un efficiente approvvigionamento di calore. I radiatori assicurano temperature piacevoli nelle stanze, ed è presente un camino nel soggiorno che crea un'atmosfera accogliente.

All'esterno, la proprietà offre un garage e un posto auto esterno, offrendo un ampio parcheggio. La casa indipendente è situata in una zona tranquilla ma centrale e impressiona per la sua spaziosa disposizione. Ideale per famiglie con esigenze diverse.

RICHIESTE DI INFORMAZIONI
Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo

Panoramica dei dati

INFORMAZIONI GENERALI

Casa unifamiliare
Lindenbergstrasse 13
8630 Rüti
Costruita nel 1955
Numero di camere 6,5
Numero di bagni 2
Numero catastale 2626
Disponibile: Circa agosto 2025

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gas nuovo (2023)
Radiatori

PIANO SPATIALE

Piano terra
Superficie ingresso/corridoio 26,0 m²
Camera 1 11,0 m²
Rifugio antiaereo 11,0 m²
Lavanderia 10,5 m²
Garage 22,0 m²

1° piano
Superficie abitabile 42,5 m²
Zona pranzo 13,0 m²
Cucina 8,5 m²
Camera 2 10,5 m²
Bagno 6,0 m²
WC 2,0 m²
Corridoio 6,5 m²
Balcone 19,5 m²

2° piano
Corridoio 15,0 m²
Camera 3 16,0 m²
Camera 4 14,0 m²
Bagno 7,0 m²
Soffitta 12,5 m²
Soffitta 17,0 m²

Superficie abitabile totale circa 152 m²
Superficie totale utilizzabile circa 270 m²

Superficie del terreno 500 m²

PREZZO
Prezzo minimo CHF 1'350'000.--
Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Viene realizzato un processo di vendita in due fasi.