Casa a schiera in vendita - 8762 Sool, Holderboden 13

Bella casa a schiera in posizione soleggiata e tranquilla a Sool GL

Questa incantevole casa a schiera si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Sool, immersa in uno scenario naturale mozzafiato con vista panoramica sulle montagne circostanti. La posizione è perfetta per sfuggire alla frenesia della vita quotidiana.

La casa dispone di un ottimo layout e ambienti luminosi. Tra questi, un ampio patio esposto a sud, giardino, spazio esterno e un garage. Davanti alla casa è possibile parcheggiare altri veicoli.

Layout dettagliato:

• PT: cantina, garage, locale tecnico, lavanderia
• PT: ingresso, cucina/sala da pranzo, bagno, soggiorno, patio
• 1°P: 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone
• 2°P: camera

La casa a schiera è stata costruita intorno al 1980. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione e ampliamento, tra cui la ristrutturazione del tetto e l'installazione di un impianto solare termico nel 2010. Nello stesso anno sono stati rinnovati anche i due bagni (inclusa la pavimentazione con riscaldamento elettrico), è stato installato un camino ed è stato isolato il tetto. Nel 2012 è seguito il rinnovo degli infissi con avvolgibili integrati e l'allestimento interno del sottotetto. Nel 2022 è stato installato un moderno impianto di riscaldamento a pellet di legno, nel 2023 è stata effettuata la sostituzione delle lastre di eternit sul tetto (lato sud).

L'edificio è stato costruito in muratura, con muri di fondazione in gran parte in mattoni e in parte in cemento. Il tetto a due falde è rivestito in eternit e la facciata combina intonaco esterno e rivestimento in legno. Il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a pellet di legno (costruzione 2022), che distribuisce il calore prevalentemente tramite radiatori. Inoltre, un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente.

Il pittoresco villaggio di Sool nel Canton Glarona unisce il fascino di una residenza tranquilla con l'attrattiva di una popolare destinazione turistica. Le aree sciistiche di Elm e Braunwald sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Sia d'estate che d'inverno, la regione del Glarona Sud offre una vasta gamma di attività ricreative e sportive in una natura meravigliosa. I servizi infrastrutturali come scuole, strutture pubbliche e negozi si trovano per lo più a Mitlödi, Schwanden e Glarona, raggiungibili in brevissimo tempo in auto. Le città di Zurigo e Coira distano circa un'ora. Le stazioni ferroviarie di Schwanden e Mitlödi si trovano a pochi minuti di auto dalla casa.

Sei interessato? Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Su richiesta, ti forniremo volentieri l'estratto del registro fondiario e l'estratto assicurativo.

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