Azienda agricola in vendita - 4451 Wintersingen, Hauptstrasse 13

Proprietà con due unità abitative e potenziale d'uso diversificato

Descrizione della proprietà

Questa unica proprietà con charme rurale offre una rara combinazione di comfort abitativo, potenziale di espansione e possibilità d'uso diversificate. L'ex fattoria è stata convertita in una casa bifamiliare nel 2004. È stato creato un appartamento di 3,5 stanze al piano terra. L'appartamento spazioso di 6,5 stanze ai piani superiori e in mansarda è in stato di ristrutturazione e offre un enorme potenziale per una progettazione individuale.

Particolarmente degno di nota è l'edificio economico annesso, che offre ampio spazio per usi creativi - sia come studio, laboratorio, sala hobby o ulteriore spazio di stoccaggio. Un'opportunità ideale per artigiani, persone autosufficienti o chiunque apprezzi spazio, libertà e possibilità.

Posizione

La proprietà si trova in un ambiente naturale con carattere rurale e offre molta privacy. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono comunque facilmente raggiungibili. L'area è ideale per famiglie, amanti della natura o creativi in cerca di realizzazione personale.

Dati chiave in sintesi:

· 2 unità abitative: ca. 165m2 di superficie abitabile

· Piano terra: appartamento di 3,5 stanze ca. 60m2

· Piano superiore: 4,5 stanze ca. 70m2

· Mansarda: ingresso, 2 stanze (riscaldate): ca. 35m2

· Riscaldamento combinato: legno/olio Unical (radiatori)

· Casa residenziale + edificio economico annesso

· Superficie del terreno: 1'158 m2 (Parcella n. 217)

· Volume: 2'244 m3

· Anno di costruzione: 1771-2004: ristrutturazione in casa bifamiliare

La proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora attendo con piacere il tuo contatto.