Villa in vendita - 1941 Vollèges, Chemin Des Vignes 13

Ideale posizione tra il villaggio di Vollèges e Étiez, più precisamente nel quartiere delle Vignes, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Situata su un lotto perfettamente dimensionato di 691 m², offre un ambiente abitativo raro: assoluta tranquillità, vista panoramica mozzafiato sulle montagne e ottima esposizione al sole per tutto il giorno. Costruita nel 1995, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2012, conferendole un fascino contemporaneo. Di straordinaria eleganza, questa villa affascina per i suoi volumi generosi e la sua funzionalità. Propone 3 camere da letto, oltre a un ampio soggiorno inondato di luce, che si apre su una terrazza accuratamente paesaggistica. Quest'ultima ospita un jacuzzi, promessa di momenti di relax. Distribuita su tre livelli serviti da una scala, la villa offre una superficie abitabile di 221 m² e una superficie utile di circa 269 m², garanzia di un comfort di vita assoluto. Il seminterrato, particolarmente ben organizzato, offre uno spazio di stoccaggio, un grande garage (1x posto), una grande cantina e un locale tecnico. Tutto questo mantenendo la prossimità ai mezzi pubblici, ai negozi e alle scuole. Questa proprietà è composta come segue: Piano inferiore:

• Garage 1 posto
• Cantina
• Locale tecnico
• Spazio di stoccaggio

Piano terra:

• Grande hall d'ingresso/guardaroba
• Spaziosa cucina aperta sulla sala da pranzo
• Grande veranda inondata di luce
• Grande e luminoso soggiorno
• Una camera matrimoniale con bagno
• WC per visitatori
• Accesso a una grande terrazza e a un'area prato con jacuzzi

Piano:

• Una grande camera matrimoniale con bagno e cabina armadio
• Tre altre camere da letto
• Un bagno / WC

Esterni:

• Una grande terrazza in legno
• Un'area prato con jacuzzi
• Posti auto esterni per gli ospiti (4 e più)

Prossimità:

• Stazione di Étiez a 5 minuti a piedi
• Supermercato a soli 5 min.
• Autostrada a soli 10 min.
• Scuola a soli 3 min. in auto

Caratteristiche:

• Grandi volumi
• Design tra contemporaneo e stile chalet molto legnoso
• Grandi vetrate
• Doppio vetro
• Forno combinato ad aria pulsata $
• Microonde integrato
• Isola con grande piano di lavoro
• Terrazza
• Un posto in garage chiuso (porta automatica)
• Due posti aggiuntivi coperti in fila
• Un posto non coperto in cima alla proprietà
• Vista panoramica
• Tende a lamelle manuali
• Riscaldamento elettrico tramite radiatori
• Aspirapolvere centralizzato
• Spot integrati Jacuzzi
• Stufa a legna in pietra ollare
• Spazio sauna al piano superiore

Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci!