Casa singola in vendita - 8357 Guntershausen b. Aadorf, Altklosterstrasse 13

Questa casa unifamiliare indipendente offre la combinazione ideale di una buona posizione residenziale, vicinanza alla natura e un solido potenziale di espansione. Si trova in una zona soleggiata e molto tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. I dintorni sono caratterizzati da molta vegetazione e una vista non ostacolata sulla natura. Una casa ideale per le persone che apprezzano la tranquillità rurale e una qualità della vita vicina alla natura senza dover rinunciare all'accesso all'infrastruttura.

La casa è stata costruita nel 1972 con metodi di costruzione solidi e dispone di una superficie del terreno di 466 m². La superficie abitabile di 125 m² è distribuita su due piani e offre spazio sufficiente per una famiglia.

Nel corso degli anni sono stati effettuati vari lavori di ristrutturazione. La cucina è stata modernizzata nel 2004 ed è dotata di un piano di lavoro in granito e frontali in resina facili da mantenere. Sono disponibili due bagni - uno con doccia e wc, l'altro con vasca e wc - il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Le finestre in plastica con elementi a vetro isolante (parzialmente a doppio vetro, parzialmente a triplo vetro) garantiscono una buona isolamento termico. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a olio (anno 2003), distribuito tramite radiatori. Inoltre, una stufa svedese nel soggiorno offre calore accogliente nei giorni freschi.

Un balcone invita a sostare all'aperto, da cui si può godere meravigliosamente dei dintorni. La proprietà offre anche varie opzioni di design, sia all'interno che nel giardino - un luogo ideale per sogni abitativi individuali.

La casa non è né registrata nel registro dei monumenti né annotata nel registro dei siti contaminati, il che consente uno sviluppo successivo senza complicazioni.

Una casa con una base solida, una posizione tranquilla e molto potenziale - ideale per le persone che desiderano combinare l'idillio rurale con libertà creativa.

Ecco i dati principali:

• Superficie del terreno di 466 m² / Volume della casa residenziale 813 m³

• Anno di costruzione 1972 / Costruzione solida

• Superficie abitabile netta di circa 125 m² (superficie riscaldata)

• Finestre in plastica con vetro isolante a doppio e triplo strato

• Riscaldamento a olio (2003) / Distribuzione del calore tramite radiatori

• Stufa svedese nel soggiorno

• Cucina con piano di lavoro in granito (2004)

• 1 x con doccia/wc e 1 x con vasca/wc

• Balcone

Realizza il tuo sogno abitativo! Lasciati convincere da questa straordinaria proprietà! Un punto a favore dell'oggetto è la buona connessione ai trasporti.

Guntershausen dispone di una stazione ferroviaria SBB. Guntershausen si trova sulla linea ben sviluppata tra San Gallo e Zurigo. La S12 si distingue per la sua connessione diretta a Zurigo. Naturalmente, non manca nemmeno la S35 per Winterthur. Questo rende la proprietà ulteriormente la tua casa perfetta.

Che tu sia una famiglia o un professionista pendolare: qui troverai un'oasi bella e rilassante, che impressiona per la sua vicinanza alla natura e le buone connessioni di trasporto.