Villa in vendita - 1297 Founex

Omnia Immobilier Rolle presenta in esclusiva questa casa unifamiliare indipendente di 245 m² di superficie utile, immersa in un lotto edificabile a Founex. Il terreno è situato in posizione ideale in una zona residenziale tranquilla, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ambita lo rende il luogo perfetto per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico e armonioso.

Senza vis-à-vis e splendidamente piantumato, questo lotto di circa 1'600 m² offre l'opportunità unica di costruire una villa indipendente o due case a schiera nel cuore di uno dei comuni più ambiti della regione, noto per la sua atmosfera accogliente e la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Un'occasione da non perdere per chi sogna un ambiente unico e privilegiato.

La casa esistente dispone di 9 vani e può essere suddivisa in 2 appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente. Costruita nel 1979, necessita di lavori di ristrutturazione per essere arredata secondo i vostri gusti.

Questa vera oasi di pace è dotata di una piscina riscaldata, ideale per godersi momenti di relax in qualsiasi periodo dell'anno. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per il giardinaggio o per organizzare pasti all'aperto in un'atmosfera pacifica e idilliaca. Lontano dal trambusto cittadino, questo ampio giardino offre tranquillità e serenità in uno spazio verde e recintato.

Questo lotto è un vero vantaggio per i futuri abitanti che cercano un ambiente di vita spazioso, verde ed esclusivo. Essendo edificabile, permette la costruzione di più ville, garantendo al contempo uno spazio bello, verde e tranquillo per ogni lotto.

DISTRIBUZIONE

Piano seminterrato

- Ingresso
- Cucina
- Camera 1 con spogliatoio o ufficio ca. 9,20 m²
- Camera 2
- Camera 3
- Bagno / WC
- WC ospiti
- Locale tecnico con lavanderia
- Cantina / ripostiglio
- Scala con accesso al piano superiore

Piano superiore

- Ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo con balcone
- Soggiorno con camino
- Ampio terrazzo coperto
- Camera 4
- Camera 5
- Camera 6
- WC ospiti / doccia
- Bagno / WC
- WC ospiti
- Accesso al sottotetto

Dipendenze

- Giardino recintato
- Piscina riscaldata
- Garage per 2 auto

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39