Villa à vendre - 1297 Founex

Omnia Immobilier Rolle vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 245 m² habitables, nichée sur un terrain constructible à Founex. Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des arrêts de bus et de l'école. Son emplacement recherché en fait l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux.

Sans vis-à-vis et joliment arboré, ce terrain d'environ 1'600 m² vous offre l'opportunité unique de construire une villa individuelle ou deux maisons mitoyennes au cœur d'une des communes les plus prisées de la région, réputée pour son ambiance chaleureuse et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Une chance à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un environnement unique et privilégié.

La maison existante dispose de 9 pièces et peut être divisée en 2 appartements séparés, chacun avec son entrée indépendante. Construite en 1979, elle nécessite des travaux de rénovation pour l'aménager selon vos envies.

Véritable havre de paix, elle est équipée d'une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Cet environnement exceptionnel est un lieu de rêve pour les amoureux de la nature, pour jardiner ou organiser des repas en plein air dans une ambiance paisible et idyllique. Loin de l'agitation urbaine, ce grand jardin vous offre calme et sérénité dans un espace vert et clos.

Ce terrain est un véritable atout pour les futurs habitants à la recherche d'un cadre de vie spacieux, verdoyant et exclusif. Étant constructible, il permet la construction de plusieurs villas, tout en garantissant un bel espace vert et paisible pour chaque parcelle.

DISTRIBUTION

Sous-sol

- Entrée
- Cuisine
- Chambre 1 avec dressing ou bureau env. 9,20 m²
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain / WC
- WC visiteurs
- Local technique avec buanderie
- Cave / débarras
- Escalier avec accès à l'étage

Étage

- Entrée
- Cuisine
- Salle à manger avec balcon
- Séjour avec cheminée
- Grande terrasse couverte
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- WC visiteurs / douche
- Salle de bain / WC
- WC visiteurs
- Accès au grenier

Annexes

- Jardin clos
- Piscine chauffée
- Garage pour 2 véhicules

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi !

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39