Villa in vendita - 1297 Founex

Omnia Immobilier Rolle presenta in esclusiva questa casa unifamiliare con 245m² di superficie utile, inserita in un terreno edificabile a Founex. La proprietà è idealmente situata in una zona residenziale tranquilla, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata la rende un luogo perfetto per una famiglia che cerca una vita pacifica e armoniosa.

Senza vicini diretti e splendidamente curato, questo terreno di circa 1'600m² ti offre l'opportunità straordinaria di costruire una villa individuale o due case a schiera nel cuore di una delle municipalità più ambite della regione, nota per la sua atmosfera accogliente e la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano una vita unica e privilegiata. La casa esistente dispone di 9 stanze e può essere suddivisa in 2 appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso. È stata costruita nel 1979 e necessita di lavori di ristrutturazione per adattarla ai tuoi gusti.

Questa vera oasi di tranquillità dispone di una piscina riscaldata, ideale per godere di momenti di relax, indipendentemente dalla stagione. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per giardinare o per mangiare all'aperto, in un'atmosfera pacifica e idilliaca. Lontano dal trambusto urbano, questo grande giardino ti offre pace e serenità in uno spazio verde e chiuso.

Questa proprietà è un vero vantaggio per i futuri residenti che cercano uno spazio abitativo spazioso, verde ed esclusivo. Essendo edificabile, consente la costruzione di diverse ville, garantendo al contempo un bel spazio verde e un'atmosfera pacifica per ogni area.

DISTRIBUZIONE

Seminterrato

- Ingresso
- Cucina
- Stanza 1 con cabina armadio o ufficio di circa 9,20m²
- Stanza 2
- Stanza 3
- Bagno / WC
- WC ospiti
- Locale tecnico con lavanderia
- Cantina / rifugio
- Scala con accesso al piano superiore

Piano superiore

- Ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo con balcone
- Soggiorno con camino
- Grande terrazza coperta
- Stanza 4
- Stanza 5
- Stanza 6
- WC ospiti / doccia
- Bagno / WC
- WC ospiti
- Accesso alla soffitta

Estensioni

- Giardino recintato
- Piscina riscaldata
- Garage doppio

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Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39