Villa à vendre - 1297 Founex

Omnia Immobilier Rolle vous présente en exclusivité cette maison individuelle avec 245m² de surface utile, intégrée dans un terrain à bâtir à Founex. Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des arrêts de bus et de l'école. Son emplacement recherché en fait un endroit parfait pour une famille cherchant une vie paisible et harmonieuse.

Sans vis-à-vis et magnifiquement paysagé, ce terrain d'environ 1'600m² vous offre l'opportunité exceptionnelle de construire une villa individuelle ou deux maisons mitoyennes au cœur de l'une des communes les plus prisées de la région, connue pour son atmosphère conviviale et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Une chance à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie unique et privilégiée. La maison existante dispose de 9 pièces et peut être divisée en 2 appartements séparés, chacun avec son propre accès. Elle a été construite en 1979 et nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter à vos goûts.

Cette véritable oasis de tranquillité dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments de détente, quelle que soit la saison. Cet environnement exceptionnel est un lieu de rêve pour les amoureux de la nature, pour jardiner ou pour manger en plein air, dans une atmosphère paisible et idyllique. Loin de l'agitation urbaine, ce grand jardin vous offre calme et sérénité dans un espace vert et clos.

Ce terrain est un véritable atout pour les futurs résidents à la recherche d'un espace de vie spacieux, vert et exclusif. Étant constructible, il permet la construction de plusieurs villas tout en garantissant un bel espace vert et une atmosphère paisible pour chaque zone.

DISTRIBUTION

Sous-sol

- Entrée
- Cuisine
- Chambre 1 avec dressing ou bureau d'environ 9,20m²
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain / WC
- WC invités
- Salle technique avec buanderie
- Cave / abri
- Escalier avec accès à l'étage supérieur

Étage supérieur

- Entrée
- Cuisine
- Salle à manger avec balcon
- Salon avec cheminée
- Grande terrasse couverte
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- WC invités / douche
- Salle de bain / WC
- WC invités
- Accès au grenier

Annexes

- Jardin clos
- Piscine chauffée
- Double garage

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39