Casa singola in vendita - 1297 Founex

Esclusività Cardis Immobilier | Situata a Founex, questa splendida villa è stata completamente ristrutturata nel 2005, con lavori recenti nel 2016 che includono un'estensione sul lato ovest. La casa, in stile vaudois, unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo grazie a materiali di qualità e finiture curate. Beneficia di una bella luminosità grazie a numerose finestre e di una bella altezza sotto soffitto.

Il piano terra è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, una cucina chiusa completamente attrezzata (Cucina Poggenpohl), una sala da pranzo con armadi a muro e un salotto di ricevimento con camino e scaffali su misura che si affacciano sul giardino e sulla piscina. Un bagno/WC, uno studio o camera con accesso al giardino/piscina, così come una camera in suite con doccia/WC/bidet/lavabo completano questo piano.

Il primo piano dispone di un ampio spazio aperto attualmente utilizzato come salotto TV, un corridoio e tre camere da letto in suite con armadi a muro, di cui due con doccia/WC e una con bagno/WC.

Il seminterrato offre uno spazio versatile e funzionale: camera per gli ospiti, lavanderia con armadi a muro, cantina vini climatizzata (capacità circa 500 bottiglie), palestra, sauna per 3 a 4 persone, doccia/WC, dispensa con lavabo e lavastoviglie, oltre a una stanza tecnica dedicata alla caldaia a gasolio. L'accesso al garage per una o due auto e ai serbatoi di gasolio (9.000 litri) completa questo piano.

Il riscaldamento è fornito da radiatori e riscaldamento a pavimento, con produzione a gasolio. Elementi di qualità come parquet massiccio, modanature al soffitto, faretti incassati, doppi vetri e marmo nei bagni offrono un comfort raffinato e duraturo.

All'esterno, ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, estetica e praticità. Una piscina salina con copertura elettrica solare, due terrazze (deck e pavimentata), un giardino recintato, alberato e fiorito, così come un'illuminazione esterna creano un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Il cortile pavimentato, accessibile tramite un cancello elettrico, offre un facile parcheggio per più veicoli e dispone di una stazione di ricarica elettrica. Un capanno da giardino ospita il sistema di filtrazione della piscina, completando questo insieme armonioso, pronto ad accogliere i vostri momenti più belli all'aperto.

Una proprietà esclusiva e unica in Terra Santa!